Prodaja kuće sa apartmanima, Supetar, otok Brač, dobra investicija

Supetar

580.000€

2 320 €/m2

Novo 32

Kuca, Supetar, prodaja, 580000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 580.000€

Površina: 250 m2 (2 320 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 199

Opis

Prodaje se kuca u centru Supetra s pogledom na more, s 4 apartmana te 5 parking mjesta.
Udaljenost od mora 150 metara. Dva apartmana se nalaze u prizemlju, dva na prvom katu. Svaki apartman je registriran za 5 osoba, povrsine cca 50 m2 plus terasa.
Sve terase su natkrivene, 2 terase povrsine po 9 m2, a 2 po 15 m2. Zbog atraktivne lokacije apartmani su u zimskom periodu interesantni za iznajmljivanje na mjesecnoj bazi, te se iznajmlju u rasponu cijena od 200-500 eur ovisno o broju osoba tako da kuca prakticno posluje 12 mjeseci u godini.
Kuca je polovica dvojnog objekta sa zasebnim ulazima i 5 parking mjesta. Mogucnost nadogradnje 1 kata plus visoko potkrovlje ukupne povrsine cca 200 m2.
Vlasnistvo 1/1 komplet papiri uredni.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Supetar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 917.700 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 815.000 € · -29% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 2.320 €/m² Prosjek: 3.907 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.161 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.038 €/m² Prosjek · Medijana 9.333 €/m²

Prosječna cijena

917.700 €

Medijana: 815.000 €

Prosječna površina

280,8 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.907 €/m²

Medijana: 3.161 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Supetar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Splitska, Mirca.

Najjeftinije: 4.994 €/m² Najskuplje: 6.679 €/m²

Splitska 4.994 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Splitska ima prosječno 4.994 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.221.429 € i površinom oko 326,6 m².

Mirca 6.679 €/m² +34% · 2 ogl.

Mirca ima prosječno 6.679 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Splitska). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 219,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Supetar imaju medijanu cijene od 815.000 € (prosjek 917.700 €) i medijanu od 3.161 €/m² (prosjek 3.907 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.337 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +46%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +14%	4.455 €	16
Supetar trenutni	815.000 €	3.161 €	3.907 €	20
Rijeka	370.000 €	2.337 € -26%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -28%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -47%	1.707 €	5

Za kuća (Supetar) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.700 €, prosječna površina 280,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.907 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Supetar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Supetar najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (70%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Supetar je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 17 ogl. · 85%

Među oglasima za kuća u Supetar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (5%).

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parkirno mjesto 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Supetar

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917.700 € (37%) i ispod medijane od medijane od 815.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.320 €/m², dok je prosjek za kuća u Supetar oko 3.907 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 3.161 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.038 do 9.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Supetar iznosi 917.700 €, a medijana 815.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 2.300.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Supetar iznosi oko 3.907 €/m², medijana je 3.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.038 do 9.333 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Supetar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 280,8 m² (medijana 224,0 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Supetar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.700 € (medijana 815.000 €), prosječna površina 280,8 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.