Sveti Ivan Zelina, Blaškovec, kuća nadomak Zagreba, 54m2+ 2200m2 okućnice
Blaškovec, Sveti Ivan Zelina
65.000€
1 203 €/m2
Tip
Kuća
Površina
54 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 54 m2 (1 203 €/m2)
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 108322
Opis
Na prodaju je samostojeća kuća površine 54 m2 (plus dodatnih 28 m2 potkrovlja) razvedena na tri etaže, građena 1981. godine, smještena u mirnom dijelu Blaškovca, Sveti Ivan Zelina, samo 15 km udaljena od Zagreba na parceli povrine 2295 m2.
Ova nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju privatnosti i blizine prirodi, čineći je idealnim izborom za one koji traže miran životni ambijent s lijepim pogledom i obiljem sunčeve svjetlosti.
Kuća se prostire na parceli od 2295 m2, od čega je oko 1100 m2 građevinsko, ostalo je zelena površine.
Kuća se sastoji se od :
Prizemlja u roh bau stanju površine 28 m2 na kojem se nalaze:
- prostorija predviđena za dnevni boravak i kuhinju
- kupaonica
Prvog kata površine 28 m2 na kojem se nalaze:
- dvije spavaće sobe
- mali wc
- balkon
Potkrovlja površine 28 m2 na kojem se nalazi prostorija u roh bau stanju s balkonom.
Prizemlje i kat su povezani vanjskim stepenicama, dok su prvi kat i potkrovlje povezani unutarnjim stepenicama.
U dvorištu se nalazi gospodarski objekt površine 22m2.
Kući je potrebna adaptacija obzirom da je prizemlje pripremljeno za postavljanje novih podnih obloga i sanitarija. Sobe na katu su funkcionalne i uz malo osvježenje se mogu odmah koristiti.
Stolarija je drvena, na krovu je crijep.
Od infrastrukture u kući su provedena struja, voda, plin i septička jama.
Dodatna vrijednost ove nekretnine su balkon, dvorište i ostava/skladište, a gri
Tržišna analiza - Sveti Ivan Zelina
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.500 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 986 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
297.100 €
Medijana: 249.500 €
Prosječna površina
337,0 m²
Medijana: 253,0 m²
Prosječna cijena / m²
965 €/m²
Medijana: 986 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 727.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Ivan Zelina medijana cijene je 249.500 € (prosjek 297.100 €), a medijana po m² 986 €/m² (prosjek 965 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 792.500 € | 3.558 € +261% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € +231% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 680.000 € | 3.080 € +212% | 3.205 € | 162 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € +126% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 409.500 € | 1.875 € +90% | 2.054 € | 101 |
| Sveti Ivan Zelina trenutni | 249.500 € | 986 € | 965 € | 5 |
Za kuća u Sveti Ivan Zelina trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.100 €, prosječna površina 337,0 m², a prosječna cijena po m² oko 965 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 727.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Sveti Ivan Zelina (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Ivan Zelina najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Sveti Ivan Zelina je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Ivan Zelina
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.100 €, a medijana 249.500 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 727.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.204 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Sveti Ivan Zelina je oko 965 €/m², medijana 986 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 475 – 1.203 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Ivan Zelina iznosi 297.100 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 727.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Ivan Zelina iznosi oko 965 €/m², medijana je 986 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 475 do 1.203 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Ivan Zelina. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 337,0 m² (medijana 253,0 m²), s rasponom od 54,0 do 616,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Ivan Zelina nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.100 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 337,0 m² (medijana 253,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska