Reklama

Sveti Ivan Zelina, Blaškovec, kuća nadomak Zagreba, 54m2+ 2200m2 okućnice

Blaškovec, Sveti Ivan Zelina

65.000€

1 203 €/m2

Tip

Kuća

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
65.000€
Površina
54 m2 (1 203 €/m2)
Ažuriran
12.08.2026
ID
108322
Reklama

Opis

Na prodaju je samostojeća kuća površine 54 m2 (plus dodatnih 28 m2 potkrovlja) razvedena na tri etaže, građena 1981. godine, smještena u mirnom dijelu Blaškovca, Sveti Ivan Zelina, samo 15 km udaljena od Zagreba na parceli povrine 2295 m2.

Ova nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju privatnosti i blizine prirodi, čineći je idealnim izborom za one koji traže miran životni ambijent s lijepim pogledom i obiljem sunčeve svjetlosti.

Kuća se prostire na parceli od 2295 m2, od čega je oko 1100 m2 građevinsko, ostalo je zelena površine.

Kuća se sastoji se od :

Prizemlja u roh bau stanju površine 28 m2 na kojem se nalaze:

- prostorija predviđena za dnevni boravak i kuhinju

- kupaonica

Prvog kata površine 28 m2 na kojem se nalaze:

- dvije spavaće sobe

- mali wc

- balkon

Potkrovlja površine 28 m2 na kojem se nalazi prostorija u roh bau stanju s balkonom.

Prizemlje i kat su povezani vanjskim stepenicama, dok su prvi kat i potkrovlje povezani unutarnjim stepenicama.

U dvorištu se nalazi gospodarski objekt površine 22m2.

Kući je potrebna adaptacija obzirom da je prizemlje pripremljeno za postavljanje novih podnih obloga i sanitarija. Sobe na katu su funkcionalne i uz malo osvježenje se mogu odmah koristiti.

Stolarija je drvena, na krovu je crijep.

Od infrastrukture u kući su provedena struja, voda, plin i septička jama.

Dodatna vrijednost ove nekretnine su balkon, dvorište i ostava/skladište, a gri

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Ivan Zelina

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 65.000 € Prosjek: 297.100 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.500 € · -74% (ispod medijane)
65.000 € Prosjek · Medijana 727.000 €
Cijena / m²: 1.204 €/m² Prosjek: 965 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 986 €/m² · +22% (iznad medijane)
475 €/m² Prosjek · Medijana 1.203 €/m²

Prosječna cijena

297.100 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

337,0 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosječna cijena / m²

965 €/m²

Medijana: 986 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 727.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Sveti Ivan Zelina medijana cijene je 249.500 € (prosjek 297.100 €), a medijana po m² 986 €/m² (prosjek 965 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +261% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +231% 3.357 € 19
Pula 519.500 € 2.818 € +186% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € +126% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € +116% 2.477 € 101
Sveti Ivan Zelina trenutni 249.500 € 986 € 965 € 5

Za kuća u Sveti Ivan Zelina trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.100 €, prosječna površina 337,0 m², a prosječna cijena po m² oko 965 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 727.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Sveti Ivan Zelina (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Ivan Zelina najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Sveti Ivan Zelina je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Ivan Zelina

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 297.100 €, a medijana 249.500 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 727.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.204 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Sveti Ivan Zelina je oko 965 €/m², medijana 986 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 475 – 1.203 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Ivan Zelina iznosi 297.100 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 727.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Ivan Zelina iznosi oko 965 €/m², medijana je 986 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 475 do 1.203 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Ivan Zelina. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 337,0 m² (medijana 253,0 m²), s rasponom od 54,0 do 616,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Ivan Zelina nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.100 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 337,0 m² (medijana 253,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

65.000 €

Kontakt