Na prodaju je stara kuća/ruševina s izrađenim projektom rekonstrukcije, ...
Tinjan
85.000€
1 164 €/m2
Tip
Kuća
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 73 m2 (1 164 €/m2)
- Površina zemljišta
- 22
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 111032
Opis
Na prodaju je stara kuća/ruševina s izrađenim projektom rekonstrukcije, na zemljištu površine 95 m², smještena u manjem mjestu, u blizini Sv.Lovreča i Tinjana.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za ulaganje – projekt je već gotov, a u tijeku je ishođenje građevinske dozvole.
Osnovni podaci:
Površina postojeće ruševine: 73 m²
Dvorište: 22 m²
Tlocrtna projekcija postojeće građevine: 61,65 m² + vanjsko stubište 11,10 m²
Vanjski gabariti: 11,24 x 5,26 m (stub. 7,21 x 1,81 m)
Visina do vijenca: 6,30 m
Projektom rekonstrukcije predviđena je izgradnja obiteljske kuće na tri etaže (prizemlje + kat + potkrovlje), s jednom stambenom jedinicom i pristupom iz prizemlja sa zapadne strane.
Planirano je uklanjanje dijela vanjskog stubišta radi funkcionalnijeg rasporeda i veće okućnice, uz zadržavanje autentičnog karaktera stare istarske kuće, prilagođene suvremenom načinu života.
Ova nekretnina nudi savršenu priliku za stvaranje šarmantnog doma po vlastitim željama – bilo za obiteljski život, odmor ili kao atraktivnu investiciju.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Tinjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
633.966 €
Prosječna površina
170,6 m²
Prosječna cijena / m²
3.935 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.390.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Tinjan) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.966 €, prosječna površina 170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Tinjan
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 633.966 € (87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.164 €/m², dok je prosjek za kuća u Tinjan oko 3.935 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (70%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 182 do 12.383 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tinjan iznosi 633.966 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.390.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tinjan iznosi oko 3.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 182 do 12.383 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuća u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 170,6 m², s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.966 €, a prosječna površina 170,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska