Reklama

Luksuzna vila prvi red do mora ! Ova prekrasna vila od 1000 m2 nudi prekr...

Alberi, Umag

11€

0 €/m2

Tip

Kuća

Površina

1000 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
11€
Površina
1000 m2 (0 €/m2)
Površina zemljišta
2000
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
30m
Lift
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
09.09.2026
ID
104150
Reklama

Opis

Luksuzna vila prvi red do mora !

Ova prekrasna vila od 1000 m2 nudi prekrasan panoramski pogled na slovensku i talijansku obalu, kao i na austrijske Alpe.
Vila je građena od visokokvalitetnih materijala poput mramora i granita.
Ova izvanredna nekretnina sastoji se od tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Svaka spavaća soba opremljena je televizijom Bang & Olufsen,
a dnevni boravak opremljen je najvećim televizorom ove marke, 103 inča.
Osim toga, nudi izvrsne sadržaje za rekreaciju, uključujući grijani bazen s višestrukim osvjetljenjem u boji, privatnu teretanu, četiri jacuzzija, saunu i sobu za zabavu s biljarom, stolnim tenisom i stolnim nogometom.
Tri etaže su prikladno povezane unutarnjim dizalom.
Kako bi upotpunili ponudu, nekretnina također ima vlastiti veliki vinski podrum za degustaciju ili jednostavno za trenutak opuštanja.

www.almadom.com
azra@almadominvest.com
Info: + 385 9842... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Alberi, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 11 € Prosjek: 1.100.443 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -100% (ispod medijane)
250.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 4.836 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.450 €/m² · -100% (ispod medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.100.443 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

216,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.836 €/m²

Medijana: 4.450 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Alberi, Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.

Najjeftinije: 4.028 €/m² Najskuplje: 5.794 €/m²
Savudrija 5.794 €/m² +44% · 35 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.794 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.752.288 € i površinom oko 287,0 m².

Murine 4.521 €/m² +12% · 3 ogl.

Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².

Lovrečica 4.028 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 144,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 750.000 € (prosjek 1.100.443 €), a medijana po m² 4.450 €/m² (prosjek 4.836 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 750.000 € 4.450 € 4.836 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -20% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -27% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.550 € -43% 2.690 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -50% 2.153 € 9
Rijeka 405.000 € 2.079 € -53% 2.386 € 101

Za kuća u Alberi, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.100.443 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Alberi, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Alberi, Umag je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 48.414 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

48.414 €

U Alberi, Umag najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).

iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Alberi, Umag je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Alberi, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (22%), Lift (2%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Alberi, Umag

Ovaj oglas košta 11 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.100.443 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Alberi, Umag je oko 4.836 €/m², medijana 4.450 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Alberi, Umag iznosi 1.100.443 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Alberi, Umag iznosi oko 4.836 €/m², medijana je 4.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Alberi, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 50,0 do 455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Alberi, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.100.443 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

11 €

Kontakt