Novo u ponudi! Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn, pogled u prirod...
Umag
891.880€
4 017 €/m2
Tip
Kuća
Površina
222 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 891.880€
- Površina
- 222 m2 (4 017 €/m2)
- Površina zemljišta
- 317
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 107651
Opis
Novo u ponudi!
Ove prekrasne vile imaju jednistven dizajn, pogled u prirodu iz prekrasnog, modernog doma koji kombinira minimalističku arhitekturu s rustikalnim dizajnerskim elementima.
Villa A2, ukupne unutarnje površine 174.67 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupatilo i ostava.
Na prvi kat se ide stepenicama i sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master bedroom sa en-suite kupatilom, još jedno kupatilo i svaka soba ima izlaz na natkriveni balkon.
U dvorištu se nalazi bazen i terasa od 48.3m2.
Vila posjeduje dva parkirna mjesta.
Vile su smještene uz prekrasnu obalu Istre, između mora i šume čime pružaju udobnost i praktičnost - dovoljno blizu velikih gradova za vaše metropolitanske potrebe i dovoljno daleko da možete uživati u svom primorskom utočištu.
Kompleks će imati bazen, wellnes centar i SPA, teretanu za vježbanje, dječije igralište, restoran i bar.
Također, kompleks će biti pod nadzorom 24/7, recepciju i parkirna mjesta za punjenje električnih automobila.
Vaš osjećaj ljeta će da traje tijekom cijele godine.
Napomena: Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a od 25%.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra + 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.028.883 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 4.886 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.259.354 €
Medijana: 1.028.883 €
Prosječna površina
243,7 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.849 €/m²
Medijana: 4.886 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.872.075 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 3.705 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.571 € i površinom oko 131,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.028.883 € (prosjek 1.259.354 €), a medijana po m² 4.886 €/m² (prosjek 4.849 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.259.354 €, prosječna površina 243,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.849 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.872.075 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za kuća (2 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.250 €).
Sniženih oglasa
2%
2/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
32.250 €
U Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (39%), Garaža (34%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 891.880 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.259.354 €, a medijana 1.028.883 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.872.075 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.017 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.849 €/m², medijana 4.886 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.041 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.259.354 €, a medijana 1.028.883 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.872.075 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.849 €/m², medijana je 4.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.041 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 243,7 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 95,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.259.354 € (medijana 1.028.883 €), prosječna površina 243,7 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska