Reklama

Ova elegantna kuća u Umagu, smještena svega 300 metara od mora, savršena...

Umag

1.050.000€

4 772 €/m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
1.050.000€
Površina
220 m2 (4 772 €/m2)
Površina zemljišta
500
Kat
1
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
13.09.2026
ID
110685
Reklama

Opis

Ova elegantna kuća u Umagu, smještena svega 300 metara od mora, savršena je prilika za sve koji traže kombinaciju udobnosti i luksuza.
Sa 220 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata ( podrum,prizemlje,kat), nudi tri spavaće sobe, dva dnevna boravka i prostranu sobu za igru.
Godina izgradnje 2023. jamči suvremeni dizajn s neoklasičnim elementima. Uživajte u podnom grijanju, klimatizaciji i sigurnosnim sustavima.
Ova novogradnja s prostranim dvorištem od 500 m² pruža savršeno mjesto za obitelj i opuštanje u blizini svih sadržaja koje Umag nudi.
Velike staklene stijene pružaju puno svjetlosti.
Pogled more!

Tvrtka prodaje u sustavu PDV-a cijena za pravnu osobu je 1050 000,00 eur plus PDV.

Nalazi se u zatvorenom resortu. Na korištenje više vanjskih bazena, tereni za igru.
Vila je kompletno opremljena s talijanskim poliform namještajem koji je u samom vrhu svjetskog namještaja.

INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 1.460.418 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.703.157 € · -38% (ispod medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 4.773 €/m² Prosjek: 5.296 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.571 €/m² · -14% (ispod medijane)
1.949 €/m² Prosjek · Medijana 19.900 €/m²

Prosječna cijena

1.460.418 €

Medijana: 1.703.157 €

Prosječna površina

264,0 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.296 €/m²

Medijana: 5.571 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.808 €/m² Najskuplje: 5.808 €/m²
Savudrija 5.808 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.808 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.701.388 € i površinom oko 271,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.460.418 €), a medijana po m² 5.571 €/m² (prosjek 5.296 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.703.157 € 5.571 € 5.296 € 336
Split 792.500 € 3.558 € -36% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -41% 3.357 € 19
Pula 602.500 € 2.818 € -49% 2.886 € 161
Rijeka 458.500 € 2.387 € -57% 2.676 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -60% 2.153 € 9

Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.460.418 €, prosječna površina 264,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 56.788 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

56.788 €

U Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 86 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (69%), Garaža (41%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 79 od 98 ogl. · 81%
Terasa 68 od 98 ogl. · 69%
Garaža 40 od 98 ogl. · 41%
Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.460.418 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.773 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.296 €/m², medijana 5.571 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 19.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.460.418 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.296 €/m², medijana je 5.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,0 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 50,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.460.418 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 264,0 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

1.050.000 €

Kontakt