Prodaje se prostrana i kvalitetno građena obiteljska kuća stambene površ...
Umag
567.000€
2 835 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 567.000€
- Površina
- 200 m2 (2 835 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 111385
Opis
Prodaje se prostrana i kvalitetno građena obiteljska kuća stambene površine 200 m² s uređenom okućnicom od 700 m². Kuća je izgrađena 2003. godine, zidane gradnje (opeka i beton) te je potpuno namještena i spremna za useljenje.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata te ima ukupno 6 soba, što pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili za kombinaciju stanovanja i rada od kuće. U kući se nalaze dvije kupaonice s WC-om te dodatna dva odvojena WC-a.
Dnevni boravak je prostran i svijetao, s velikim staklenim stijenama koje vode na terasu od 50 m², idealnu za opuštanje i druženja na otvorenom. Okućnica od 700 m² pruža puno privatnosti, prostora za vrt, dječje igralište ili dodatne sadržaje.
Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatne prednosti su podrum i garaža.
Dokumentacija je uredna (vlasnički list i građevinska dozvola).
Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život u mirnom okruženju, uz dovoljno prostora i komfora.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azru Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.307.984 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 4.809 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.436.827 €
Medijana: 1.307.984 €
Prosječna površina
268,1 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.085 €/m²
Medijana: 4.809 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.916 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 50 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.892.029 € i površinom oko 302,4 m².
Lovrečica ima prosječno 4.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.220.963 € i površinom oko 267,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.307.984 € (prosjek 1.436.827 €), a medijana po m² 4.809 €/m² (prosjek 5.085 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.436.827 €, prosječna površina 268,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 85.000 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
85.000 €
U Umag najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (74%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 567.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.436.827 €, a medijana 1.307.984 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.835 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.085 €/m², medijana 4.809 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.971 – 10.097 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.436.827 €, a medijana 1.307.984 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.085 €/m², medijana je 4.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.971 do 10.097 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,1 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.436.827 € (medijana 1.307.984 €), prosječna površina 268,1 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska