Prodaje se renovirana istarska kuća u općini Umag, udaljena svega 400 met...
Umag
503.600€
3 357 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 503.600€
- Površina
- 150 m2 (3 357 €/m2)
- Površina zemljišta
- 185
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 97287
Opis
Prodaje se renovirana istarska kuća u općini Umag, udaljena svega 400 metara od plaže. Kuća je pažljivo uređena i nikada nije korištena u turističke svrhe, što je čini izuzetno očuvanom i pogodnom za cjelogodišnje stanovanje.
U prizemlju se nalazi otvorena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava te zaseban WC, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe i kupaonica.
Dvorište i terasa izrađeni su od istarskog kanfanarskog kamena, a terasa s ljetnom kuhinjom pruža savršeno mjesto za druženje i opuštanje.
Kroz cijelu kuću proveden je sustav grijanja s kaminom, dodatno su ugrađeni radijatori i klima uređaj, a dodatna izolacija osigurava ugodnu temperaturu i tijekom toplijih mjeseci.
Kuća se prodaje potpuno opremljena, a nalazi se na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini mora, s brojnim rekreativnim i gastronomskim sadržajima u okolici.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 940.940 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.519 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.232.081 €
Medijana: 940.940 €
Prosječna površina
235,7 m²
Medijana: 210,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.980 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.708.702 € i površinom oko 283,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 940.940 € (prosjek 1.232.081 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 4.980 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.232.081 €, prosječna površina 235,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.980 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.032 €
U Umag najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (41%), Garaža (33%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 503.600 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.232.081 €, a medijana 940.940 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.357 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.980 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.232.081 €, a medijana 940.940 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.980 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 235,7 m² (medijana 210,5 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.232.081 € (medijana 940.940 €), prosječna površina 235,7 m² (medijana 210,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska