Prodajem kuću u Umagu. Kuća 146 m2, sastoji se od prizemlja i kata, te j...
Umag
365.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 146 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 190
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113669
Opis
Prodajem kuću u Umagu. Kuća 146 m2, sastoji se od prizemlja i kata, te je pogodna za dvije obitelji jer ima zasebne ulaze. Kuća ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice.
2022. godine kuća je adaptirana, izvedeni su sljedeći radovi:
- zamijenjeni prozori i ulazna vrata, vrata na terasu odn atrij sa zaštitom od maltera,
- novopoložena keramika,
- novoopremljena kuhinja renovirana,
- zamijenjene armature u kupaonici (djelomično),
- novopostavljena keramika u atriju.
Kuća ima atrij okrenut na istočnu stranu. Ulaz se nalazi na zapadnoj strani kuće.
U blizini je sva potrebna infrastruktura: trgovine, barovi, restorani, banka, pošta.
Nalazi se u mirnoj ulici, nedaleko od mora, cca. 300 m.
Do Umaga ima oko 5 km.
INFO:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.375.000 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 5.216 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.374.718 €
Medijana: 1.375.000 €
Prosječna površina
257,3 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.963 €/m²
Medijana: 5.216 €/m²
Raspon cijena
299.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.573 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.628.534 € i površinom oko 266,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.375.000 € (prosjek 1.374.718 €), a medijana po m² 5.216 €/m² (prosjek 4.963 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.374.718 €, prosječna površina 257,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.963 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 60.145 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
60.145 €
U Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.374.718 €, a medijana 1.375.000 €. Tržišni raspon kreće se od 299.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Umag je oko 4.963 €/m², medijana 5.216 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.949 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.374.718 €, a medijana 1.375.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 4.963 €/m², medijana je 5.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 91,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.374.718 € (medijana 1.375.000 €), prosječna površina 257,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska