PRODAJA kuća sa bazenom Vir, 450 m od mora, 2 apartmana, garaža
Vir
499.500€
3 375 €/m2
Tip
Kuća
Površina
148 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 499.500€
- Površina
- 148 m2 (3 375 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 84247
Opis
Prodaje se kuća s bazenom (148,35 m2) u mjestu Vir.
Prostrana Kuća sastavljena od dvije jedinice – Na prodaju
Opis nekretnine:
Prodaje se kuća koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, idealna za obitelj ili investiciju za kratkoročni najam. Smještena na povoljnoj lokaciji, ova kuća pruža sve potrebne sadržaje u blizini.
Prizemlje:
- Garaža
- Apartman koji uključuje: - Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Natkrivena terasa
Kat:
- Apartman koji uključuje: - Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Natkrivena terasa
Dodatne značajke:
- Uređeni vrt s bazenom
- Na raspolaganju su slikovni prijedlozi unutarnjeg uređenja; kuća je trenutno nenamještena
Lokacija i dostupnost:
Unutar kruga od 500 m nalaze se svi potrebni sadržaji za kvalitetan boravak: autobusna stanica, dućani, restorani i plaža, te su lako dostupni pješice.
Kontakt za više informacija i dogovor oko pregleda nekretnine:
Gordan Mikac - + 385 91 444 ... Prikaži broj
Ne propustite ovu priliku za kupnju prostrane kuće na odličnoj lokaciji!
Za više informacija:
Suzana Krznar
Tel: + 385 91 577... Prikaži broj
Email: suzana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNI
Tržišna analiza - Vir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 665.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.102 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
749.595 €
Medijana: 665.000 €
Prosječna površina
223,9 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.202 €/m²
Medijana: 3.102 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 3.115.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Vir medijana cijene je 665.000 € (prosjek 749.595 €), a medijana po m² 3.102 €/m² (prosjek 3.202 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Vir trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 749.595 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 3.115.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Vir (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vir je 29% oglasa za kuća (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.750 €).
Sniženih oglasa
29%
6/21
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
40.750 €
U Vir najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Vir je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Vir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (38%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Vir
Ovaj oglas košta 499.500 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 749.595 €, a medijana 665.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 3.115.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.375 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Vir je oko 3.202 €/m², medijana 3.102 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 5.663 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vir iznosi 749.595 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 3.115.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vir iznosi oko 3.202 €/m², medijana je 3.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 5.663 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 97,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749.595 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska