VIŠKOVO, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Mladenići, Viškovo
94.107€
84 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1117 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 94.107€
- Površina
- 1117 m2 (84 €/m2)
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 21510
Opis
VIŠKOVO, u ponudi imamo građevinske terene koji se prodaju odvojeno ili zajedno - 1.117 m2 po cijeni 85.000 € i 1.614 m2 (1.117 m2 + 497 m2 zelene površine) po cijeni 97.000 €. Nalaze se u mirnom okruženju, jugozapadne orijentacije s pristupnim asfaltnim putem i ostalom infrastrukturom. Čisto vlasništvo, dozvoljena gradnja objekata sa 4 stana.
Općina Viškovo smještena je sjeverozapadno od Rijeke na 20 km² brežuljkastog terena. Od Rijeke ju dijeli desetak kilometara, a približno ista udaljenost mjeri se do Opatije, dok je državna granica s Republikom Slovenijom udaljena svega dvadeset kilometara.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 364
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Mladenići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 78 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
190.709 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
2.660,7 m²
Medijana: 1.650,0 m²
Prosječna cijena / m²
89 €/m²
Medijana: 78 €/m²
Raspon cijena
39.999 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..
Marčelji ima prosječno 64 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 168.250 € i površinom oko 3.676,5 m².
Marinići ima prosječno 102 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 213.750 € i površinom oko 2.049,5 m².
Saršoni ima prosječno 36 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².
Mladenići ima prosječno 83 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 76.554 € i površinom oko 916,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Viškovo imaju medijanu cijene od 140.000 € (prosjek 190.709 €) i medijanu od 78 €/m² (prosjek 89 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).
Za zemljište (Mladenići, Viškovo) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 190.709 €, prosječna površina 2.660,7 m², a prosječna cijena po m² oko 89 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Mladenići, Viškovo je 19% oglasa za zemljište (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 12.313 €).
Sniženih oglasa
19%
8/43
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
12.313 €
U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo
Ovaj oglas košta 94.107 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 190.709 € (51%) i ispod medijane od medijane od 140.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.999 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 84 €/m², dok je prosjek za zemljište u Mladenići, Viškovo oko 89 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 78 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 197 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Mladenići, Viškovo iznosi 190.709 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Mladenići, Viškovo iznosi oko 89 €/m², medijana je 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za zemljište u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.660,7 m² (medijana 1.650,0 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.709 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 2.660,7 m² (medijana 1.650,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
VIŠKOVO, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
- 94.107€ 1117 m2
