Reklama

Lukovdol,samostojeća kuća s dvorištem, garaža, spremišta

Lukovdol, Vrbovsko

40.000€

200 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
40.000€
Površina
200 m2 (200 €/m2)
Ažuriran
13.07.2025
ID
77646
Reklama

Opis

U mirnom mjestu prodaje se roh bau kuća s okućnicom i mogućnošću kupnje dodatnog povoljnog poljoprivrednog zemljišta.

KUĆA:
* Površina: 72 m2 tlocrtno
* Prizemlje: kuhinja, dnevni, blagovaonica, kupaonica, ostava
* Konoba od cca 70 m2
* Visoko potkrovlje s mogućnošću uređenja dodatnih soba
* Dimenzije kuće 9x8 m
* Građeno prije 1968. godine i započeta gradnja 1986. godine koja nije dovršena
* Roh bau, kuća u cigli, bez fasade
* Priključak struje, uključena je, šahta za vodu je blizu
* 2 balkona, terasa

OKUĆNICA:
* Garaža 31 m2
* Spremište 15 m2
* Pomoćna zgrada 27 m2
* Dvorište 163 m2

LOKACIJA:
* Mirna lokacija

POSEBNOST:
* Mogućnost kupnje dodatnih poljoprivrednih zemljišta


Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.






Za više informacija:

Ana Baumgarten
Tel: + 385 95 587... Prikaži broj
Email: inspire.nekretnine@gmail.com


ID NEKRETNINE: ID 27

Reklama

Tržišna analiza - Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 40.000 € Prosjek: 129.507 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 122.000 € · -67% (ispod medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 320.000 €
Cijena / m²: 200 €/m² Prosjek: 971 €/m² · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 826 €/m² · -76% (ispod medijane)
200 €/m² Prosjek · Medijana 2.496 €/m²

Prosječna cijena

129.507 €

Medijana: 122.000 €

Prosječna površina

161,4 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

971 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbovsko za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Severin Na Kupi, Hajdine, Moravice i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²
Severin Na Kupi 546 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 546 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 105.833 € i površinom oko 192,0 m².

Hajdine 2.115 €/m² +287% · 4 ogl.

Hajdine ima prosječno 2.115 €/m² - 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.550 € i površinom oko 102,8 m².

Moravice 898 €/m² +64% · 4 ogl.

Moravice ima prosječno 898 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 97.000 € i površinom oko 130,5 m².

Lukovdol 810 €/m² +48% · 3 ogl.

Lukovdol ima prosječno 810 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Severin Na Kupi). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 138.333 € i površinom oko 214,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vrbovsko medijana cijene je 122.000 € (prosjek 129.507 €), a medijana po m² 826 €/m² (prosjek 971 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +277% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +203% 4.239 € 13
Rijeka 417.000 € 2.286 € +177% 2.551 € 98
Zagreb 390.000 € 2.230 € +170% 2.153 € 9
Osijek 239.200 € 1.977 € +139% 1.754 € 7
Vrbovsko trenutni 122.000 € 826 € 971 € 28

Za kuća u Vrbovsko trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 129.507 €, prosječna površina 161,4 m², a prosječna cijena po m² oko 971 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 320.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Vrbovsko (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrbovsko je 36% oglasa za kuća (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.180 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.180 €

U Vrbovsko najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Vrbovsko je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%
70 – 100 m² 7 ogl. · 25%
100 – 150 m² 9 ogl. · 32%
iznad 150 m² 11 ogl. · 39%

Među oglasima za kuća u Vrbovsko najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (18%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 9 od 28 ogl. · 32%
Terasa 5 od 28 ogl. · 18%
Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbovsko

Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 129.507 €, a medijana 122.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 320.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (76%). Prosjek za kuća u Vrbovsko je oko 971 €/m², medijana 826 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 200 – 2.496 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrbovsko iznosi 129.507 €, a medijana 122.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 320.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrbovsko iznosi oko 971 €/m², medijana je 826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 2.496 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuće u Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,4 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 70,0 do 355,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.507 € (medijana 122.000 €), prosječna površina 161,4 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Inspire
Agencija
Inspire
Reg. posrednika br.
11/2025
Kontakt osoba
Ana Baumgarten
Telefon 1
00385 95 587 ... Prikaži broj
Adresa
Berte Jardas 34
Zamet
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

40.000 €

Kontakt