Zagreb, centar, ulični poslovni prostor, 45m2, prodaja
Centar, Zagreb
235.000€
5 222 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
45 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 45 m2 (5 222 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 112754
Opis
Mogućnošću prenamjene u atraktivan stan s galerijom. Smješten je u mirnom dvorišnom dijelu zgrade, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu, uz istovremenu blizinu svih sadržaja koje nudi strogi centar grada.
Prostor je korišten vrlo malo kao kulinarski studio te je opremljen kvalitetnim i funkcionalnim elementima. U središtu se nalazi veliki kuhinjski otok s četiri ploče za kuhanje, ugrađeni veliki hladnjak, dvije ugradbene pećnice te obilje prostora za pohranu namirnica i opreme. Sastoji se i od kupaonice s WC-om, uz mogućnost jednostavne ugradnje tuš-kabine, čime se prostor može u potpunosti prilagoditi za stambenu namjenu.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svijetlom interijeru i mogućnosti prenamjene, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, život u samom centru Zagreba ili uređenje jedinstvenog stana modernog koncepta.
Vizualizacije na posljednje dvije fotografije služe kao inspiracija i prikazuju potencijal prenamjene ovog poslovnog prostora u moderan stambeni prostor. Uz promišljeno uređenje, moguće je stvoriti elegantan dom s galerijom – prostor koji spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i toplinu doma. Ove vizualizacije dočaravaju kako bi nekretnina mogla izgledati nakon prenamjene te vam pomažu lakše zamisliti njezin puni potencijal. Možda danas gledate poslovni prostor, ali već sutra ovdje može nastati vaša privatna oaza za život.
Jednostavno – WOW
Za sva dodatna pitanja, stojimo
Tržišna analiza — Centar, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.500 € · -3% (u medijani)
Medijana: 2.188 €/m² · +139% (iznad medijane)
Prosječna cijena
239.217 €
Medijana: 242.500 €
Prosječna površina
112,7 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.471 €/m²
Medijana: 2.188 €/m²
Raspon cijena
49.600 – 730.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Maksimir.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².
Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Zagreb imaju medijanu cijene od 242.500 € (prosjek 239.217 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosjek 2.471 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor (Centar, Zagreb) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 239.217 €, prosječna površina 112,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 730.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Centar, Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 239.217 € (2%) i u medijani od medijane od 242.500 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.600 do 730.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.222 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Zagreb oko 2.471 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +111%), a medijana 2.188 €/m² (iznad medijane medijane, +139%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 5.222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Zagreb iznosi 239.217 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 730.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Zagreb iznosi oko 2.471 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 5.222 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 31,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.217 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 112,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska