Poslovni prostor prodaja, Centar, Ilica, 1.kat (6 soba)

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

250.000€

2 403 €/m2

Novo 32

Poslovni prostor, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, prodaja, 250000 €, 104 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

104 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 250.000€

Površina: 104 m2 (2 403 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 207

Opis

CENTAR - ILICA - POSLOVNI PROSTOR
Prodaje se prostran poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru Zagreba.
Prostor se nalazi na 1.kat stambene zgrade.
Površina prostora iznosi 104,11m2.
Sastoji se od hodnika, garderobe, kancelarije sa spremištem, pet kancelarija i wc-a ukupne podne površine 96,99 m2, sa balkonom podne površine 7,12 m2.
Moguća namjena i za stambeni prostor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 636.217 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)

49.600 € Prosjek · Medijana 4.999.000 €

Cijena / m²: 2.404 €/m² Prosjek: 2.869 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.188 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 9.998 €/m²

Prosječna cijena

636.217 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

150,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 4.999.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Maksimir, Donji Grad.

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 5.766 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 2.099 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².

Maksimir 3.555 €/m² +69% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².

Donji Grad 5.766 €/m² +175% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.766 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.557.000 € i površinom oko 287,5 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Zagreb imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 636.217 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosjek 2.869 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.771 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.200 € +92%	5.941 €	16
Pula	285.500 €	2.771 € +27%	2.782 €	25
Rijeka	250.000 €	2.683 € +23%	2.833 €	90
Zagreb trenutni	250.000 €	2.188 €	2.869 €	12

Za poslovni prostor (Gornji Grad - Medveščak, Zagreb) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 636.217 €, prosječna površina 150,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 4.999.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 636.217 € (61%) i u medijani od medijane od 250.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.600 do 4.999.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.404 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb oko 2.869 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 2.188 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 9.998 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 636.217 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 4.999.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 2.869 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.998 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 31,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 636.217 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 150,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.