Poslovni prostor prodaja, Gupčeva zvijezda, Mlinarska ul.

Gupčeva zvijezda, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

155.000€

2 183 €/m2

Novo 32

Poslovni prostor, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, prodaja, 155000 €, 71 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

71 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 155.000€

Površina: 71 m2 (2 183 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 369

Opis

Prostor zauzima cijelu etažu u blagom suterenu male stambene zgrade u Mlinarskoj ulici.
Prostor se sastoji od dvorane površine 36,5m2 (8,2x4,5m), 2 sobe (12,1m2 i 6,4m2), ženske i muške svlačionice, ulaznog predprostora i kupaonice.
Prostor je spreman za djelatnosti kao: joga/aerobik/zumba, kozmetički studio, masaža i sl. Moguć je i uredski sadržaj.
Grijanje je plinsko, etažno, podno. Rasvjeta je LED (topla, 2700K).
Agencijska provizija 2%.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 239.217 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 242.500 € · -36% (ispod medijane)

49.600 € Prosjek · Medijana 730.000 €

Cijena / m²: 2.183 €/m² Prosjek: 2.471 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.188 €/m² · 0% (u medijani)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 5.222 €/m²

Prosječna cijena

239.217 €

Medijana: 242.500 €

Prosječna površina

112,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Maksimir.

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 3.555 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 2.099 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².

Maksimir 3.555 €/m² +69% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Zagreb imaju medijanu cijene od 242.500 € (prosjek 239.217 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosjek 2.471 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +91%	5.702 €	14
Pula	272.750 €	2.711 € +24%	2.812 €	26
Rijeka	256.350 €	2.386 € +9%	2.645 €	73
Zagreb trenutni	242.500 €	2.188 €	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -44%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Gornji Grad - Medveščak, Zagreb) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 239.217 €, prosječna površina 112,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 730.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 239.217 € (35%) i ispod medijane od medijane od 242.500 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.600 do 730.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.183 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb oko 2.471 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 2.188 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 5.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 239.217 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 730.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 2.471 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 5.222 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 31,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.217 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 112,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.