Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Grobnik Podhum iznosi 232.231 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 425.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Grobnik Podhum iznosi oko 1.149 €/m², medijana je 1.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 2.297 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Grobnik Podhum. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 698,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 80,0 do 1.775,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grobnik Podhum nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.231 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 698,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grobnik (6 oglasa, prosječno 1.362 €/m²). Također su zastupljeni: Grobnik (1.362 €/m²), Podhum (953 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 28.750 €.

Grobnik ima prosječno 1.362 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 368,3 m². Podhum ima prosječno 953 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.600 € i površinom oko 978,6 m².