Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa iznosi 213.529 €, a medijana 217.900 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 280.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 215 do 5.250 €/m².

Trenutno imamo 608 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 36,0 do 880,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 608 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.529 € (medijana 217.900 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (61%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.667 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².