Kuca, Pula, Veruda, prodaja, 84m2, 130000e, id56157

6

Kuca, Pula, Veruda, prodaja, 130000 €, 84 m2

Tip

Kuća

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 130.000€

Površina: 84 m2 (1 547 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 56157

Opis

ISTRA, VERUDA - Plutajuća kuća na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!

Otkrijte čaroliju života na vodi uz našu ekskluzivnu plutajuću kuću smještenu na Verudskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.

- Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.

- Vanjske stube:
- Vode na krovnu terasu koja je pravo malo privatno utočište.

- Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.

Ova plutajuća kuća pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!

Poštovani klijenti, agencijsk

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 687.900 € · -81% (ispod prosjeka)
Medijana: 650.000 € · -80% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.548 €/m² Prosjek: 3.070 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -48% (ispod medijane)

267 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

687.900 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

255,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 3.637 €/m²

Centar 3.153 €/m² +37% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.153 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.386 € i površinom oko 338,8 m².

Veli Vrh 3.637 €/m² +58% · 13 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.692 € i površinom oko 256,7 m².

Valdebek 3.343 €/m² +45% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.343 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 243,2 m².

Nova Veruda 2.617 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².

Monteserpo - Komunal 3.494 €/m² +51% · 5 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.494 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 161,8 m².

Šijana 2.308 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 2.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 396.250 € i površinom oko 177,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 687.900 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.070 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.500 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +128%	6.988 €	6
Split	675.000 €	4.615 € +54%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Pula trenutni	650.000 €	3.000 €	3.070 €	168
Rijeka	443.500 €	2.500 € -17%	2.807 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -24%	2.288 €	8

Za kuća (Veruda, Pula) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.900 €, prosječna površina 255,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 168 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veruda, Pula je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

64.000 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (39%), Garaža (29%).

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Terasa 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 687.900 € (81%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosjek za kuća u Veruda, Pula oko 3.070 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 50%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Veruda, Pula iznosi 687.900 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Veruda, Pula iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za kuća u Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 57,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.900 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 255,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.