Kuca, Pula, Veruda, prodaja, 84m2, 130000e, id56157

6

Kuca, Pula, Veruda, prodaja, 130000 €, 84 m2

Tip

Kuća

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 130.000€

Površina: 84 m2 (1 547 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 56157

Opis

ISTRA, VERUDA - Plutajuća kuća na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!

Otkrijte čaroliju života na vodi uz našu ekskluzivnu plutajuću kuću smještenu na Verudskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.

- Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.

- Vanjske stube:
- Vode na krovnu terasu koja je pravo malo privatno utočište.

- Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.

Ova plutajuća kuća pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!

Poštovani klijenti, agencijsk

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 741.371 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 662.700 € · -80% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 1.548 €/m² Prosjek: 2.947 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.757 €/m² · -44% (ispod medijane)

1.320 €/m² Prosjek · Medijana 9.734 €/m²

Prosječna cijena

741.371 €

Medijana: 662.700 €

Prosječna površina

272,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 3.994 €/m²

Centar 3.687 €/m² +51% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.687 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 926.929 € i površinom oko 292,7 m².

Veli Vrh 2.844 €/m² +16% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.844 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.000 € i površinom oko 261,4 m².

Veruda 2.442 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 2.442 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².

Valdebek 3.912 €/m² +60% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².

Monteserpo - Komunal 3.994 €/m² +64% · 3 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.994 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 127,7 m².

Nova Veruda 2.807 €/m² +15% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.807 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 284,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 662.700 € (prosjek 741.371 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosjek 2.947 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (1.990 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +148%	6.988 €	6
Split	675.000 €	4.615 € +67%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +18%	3.357 €	19
Pula trenutni	662.700 €	2.757 €	2.947 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -17%	2.288 €	8
Rijeka	443.500 €	1.990 € -28%	2.252 €	102

Za kuća (Veruda, Pula) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 741.371 €, prosječna površina 272,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 168 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veruda, Pula je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.857 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

51.857 €

U Veruda, Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Garaža (28%), Terasa (9%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 50 od 98 ogl. · 51%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Terasa 9 od 98 ogl. · 9%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 741.371 € (82%) i ispod medijane od medijane od 662.700 € (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosjek za kuća u Veruda, Pula oko 2.947 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 2.757 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.320 do 9.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Veruda, Pula iznosi 741.371 €, a medijana 662.700 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Veruda, Pula iznosi oko 2.947 €/m², medijana je 2.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za kuća u Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 39,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 741.371 € (medijana 662.700 €), prosječna površina 272,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.