Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 304.738 €
  • Medijana cijene 291.100 €
  • Prosječna površina 82,3 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 3.704 €
  • Medijana €/m² 3.482 €
  • Aktivnih oglasa 801
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 801 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

801 oglasa · prosj. 304.738 € · med. 291.100 € · 3.704 €/m² (med. 3.482 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

304.738 €

Medijana: 291.100 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.704 €/m²

Medijana: 3.482 €/m²

Raspon cijena

64.500 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Opatija - Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 6.372 €/m²
Brodarica 3.482 €/m² +7% · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.482 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.625 € i površinom oko 79,1 m².

Opatija - Centar 6.372 €/m² +96% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.372 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.600 € i površinom oko 78,4 m².

Nerezine 4.709 €/m² +45% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Štinjan 3.786 €/m² +17% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.786 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.250 € i površinom oko 72,0 m².

Čižići 3.249 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Linardići 4.542 €/m² +40% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 801 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.738 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.500 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 801 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.682 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.682 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (53%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 304.738 €, a medijana 291.100 €. Raspon cijena kreće se od 64.500 do 650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.704 €/m², medijana je 3.482 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 806 do 9.285 €/m².

Trenutno imamo 801 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 801 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.738 € (medijana 291.100 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (8 oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.482 €/m²), Opatija - Centar (6.372 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.682 €.

Brodarica ima prosječno 3.482 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.625 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.372 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.600 € i površinom oko 78,4 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².