Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.134 €
  • Medijana cijene 900 €
  • Prosječna površina 77,5 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 736
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 736 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

736 oglasa · prosj. 1.134 €/mj. · med. 900 €/mj. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.134 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

230 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Centar 13 €/m² +8% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.196 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Opatija - Centar 24 €/m² +100% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.020 €/mj. i površinom oko 86,4 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636 €/mj. i površinom oko 53,8 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.163 €/mj. i površinom oko 80,0 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 58,8 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.134 €/mjesečno, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 250 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%
1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%
iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 37%
Trosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (7%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.134 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 42 €/m².

Trenutno imamo 736 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 736 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.134 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Opatija - Centar (24 €/m²), Gornja Vežica (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 250 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.196 €/mj. i površinom oko 93,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.020 €/mj. i površinom oko 86,4 m². Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636 €/mj. i površinom oko 53,8 m².