Trosoban stan Centar, Rijeka 91m² - 150 €

6

Najam, Rijeka - Centar, 91.90m2, 3skl, moguć smještaj radnika!

Najam, Rijeka - Centar, 91.90m2, 3skl, moguć smještaj radnika! — fotografija 2

Najam, Rijeka - Centar, 91.90m2, 3skl, moguć smještaj radnika! — fotografija 3

Najam, Rijeka - Centar, 91.90m2, 3skl, moguć smještaj radnika! — fotografija 4

Najam, Rijeka - Centar, 91.90m2, 3skl, moguć smještaj radnika! — fotografija 5

Najam, Rijeka - Centar, 91.90m2, 3skl, moguć smještaj radnika! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 150€ /mjesečno

Površina: 91 m2 (1 €/m2)

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 108818

Opis

Iznajmljuje se prostran četverosobni stan površine 91.98 m2 na odličnoj lokaciji - udaljenosti svega 5 min hoda do Korza. Stan je u prvobitnom stanju te je potrebno urediti i adaptirati prostor, očistiti dimnjake ukoliko se želi koristiti grijanje na plin ili lož. Odvod je saniran, no WC školjke trenutno nisu spojene. Postavljena je nova PVC vanjska stolarija. Prednost najmu za radnike, moguć smještaj 6–10 osoba potrebna je kompletna adaptacija. Idealan je za smještaj radnika ili najmoprimce koji su spremni urediti prostor prema vlastitim potrebama uz povoljniju najamninu i dugoročni najam. Cijena najma: 150€/mj po radniku. Za najam obitelji ili para cijena i uvjeti: po dogovoru. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1092

Ured Rijeka
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385976837666... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150 € Prosjek: 945 € · -84% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -81% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 2 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -86% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

945 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Donja Vežica 17 €/m² +42% · 8 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 737 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Zapad 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.280 €/mj. i površinom oko 90,4 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 945 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	361
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945 €/mjesečno, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

139 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Trosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 150 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (86%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 945 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.