ISTRA, KANFANAR - Toskanska vila s bazenom za dugoročni najam!

Detalji

Opis

ISTRA, KANFANAR - Toskanska vila s bazenom za dugoročni najam!

U ponudi DUX nekretnina u kategoriji dugoročnog najma nudimo vrhunsko kvalitetnu vilu po najvišim građevinskim standardima i propisima EU.
Radi se o nekretnini koja je završena 2023. godine te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

KONCEPT VILE:
Vila se sastoji od glavne kuće i dodatne stambene jedinice koja je povezana s glavnom kućom!
U prizemlju se nalazi dnevni dio otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkriveni trijem s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom.
U ostatku prizemlja se još nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehnička soba/ ostava i toalet.
Tlocrt prizemlja nadopunjuje studio apartman od 25m2 s zasebnim ulazom.
Unutrašnjim stepeništem od hrastovog drva prilazi se katu na kojem se nalazi spavaća soba, prostrana kupaonica i natkrivena terasa.

TEHNIČKA SVOJSTVA:
* Vanjska izolacija fasada debljine je 10 cm i na određenim dijelovima kuće postavljen je kamen.
* Krov- luftirajući krov kako se tavanski dio ne bi zagrijavao.
* Iznad stropa nalazi se više slojeva termoizolacije i to staklena vuna od 10 cm iznad koje je postavljen i stiropor 10 cm i nakon toga i kamena vuna od 5cm što čini ukupno 25 cm izolacije.
* Vila posjeduje energetski certifikat u kategorije A.

* Svi podovi su obloženi hidroizolacijom kao i staze oko kuće i sunčališta oko bazena.
* Mogućno