Poslovni prostor, Rovinj 233m² - 4.600 €

Novo 6

U IZGRADNJI! Poslovni prostor ugostiteljske namjene u Rovinju

Tip

Poslovni prostor

Površina

233 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 4.600€ /mjesečno

Površina: 233 m2 (19 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 76798

Opis

Istra, Rovinj,

U modernoj poslovnoj zgradi na izvrsnoj lokaciji u Rovinju, na zadnjem katu, nudimo prostrani ugostiteljski prostor površine 233 m². Ova lokacija pruža spektakularan pogled na Rovinj i more, stvarajući nezaboravan ambijent za goste i idealne uvjete za vrhunsko ugostiteljsko iskustvo.

Prostor je smješten u suvremenoj zgradi s liftom, video nadzorom i osiguranim parkiranjem, što olakšava poslovanje i osigurava vrhunsku udobnost. Njegova pozicija na vrhu zgrade čini ga ekskluzivnim izborom za restoran, lounge bar ili sličan ugostiteljski koncept koji želi ponuditi nešto posebno.

Ovo je prilika da svoje ugostiteljsko poslovanje podignete na novu razinu, uz nezamjenjiv pogled koji će privući goste i ostaviti ih bez daha.

Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas za više informacija!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1426

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4.600 € Prosjek: 3.094 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.700 € · +70% (iznad medijane)

1.000 € Prosjek · Medijana 5.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 31 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 20 €/m² · 0% (u medijani)

15 €/m² Prosjek · Medijana 100 €/m²

Prosječna cijena

3.094 € /mj.

Medijana: 2.700 €/mj.

Prosječna površina

143,6 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosječna cijena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

1.000 – 5.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 2.700 €/mj. (prosjek 3.094 €/mj.), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +135%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +5%	23 €	16
Rovinj trenutni	2.700 € /mj.	20 €	31 €	8
Rijeka	1.150 € /mj.	15 € -25%	20 €	55
Pula	1.500 € /mj.	15 € -25%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -70%	8 €	6

Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.094 €/mjesečno, prosječna površina 143,6 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Rovinj najviše oglasa (88%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (88%).

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 4.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 3.094 €/mjesečno, a medijana 2.700 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 5.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Rovinj je oko 31 €/m², medijana 20 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinj iznosi 3.094 €/mjesečno, a medijana 2.700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinj iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 100 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,6 m² (medijana 130,5 m²), s rasponom od 25,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.094 €/mjesečno (medijana 2.700 €/mjesečno), prosječna površina 143,6 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.