Poslovni prostor, Rovinj 130m² - 4.600 €

8

Poslovni prostor za najam u Rovinju na super lokaciji

Tip

Poslovni prostor

Površina

130 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 4.600€ /mjesečno

Površina: 130 m2 (35 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 67202

Opis

Istra, Rovinj, centar,

Rovinj, predivan turistički dragulj Istre, poznat po svojoj slikovitoj staroj jezgri, uskim kamenim ulicama i bogatoj povijesnoj i kulturnoj ponudi. Smješten u centru Rovinja, ovaj poslovni prostor nalazi se na idealnoj lokaciji, u neposrednoj blizini glavnih atrakcija, restorana, kafića i umjetničkih galerija, što ovu poziciju čini vrlo poželjnom za sve vrste poslovanja.

Ovaj prostrani poslovni prostor od 130 m² prilagođen je ugostiteljstvu i podijeljen je na dvije glavne prostorije – prostranu salu za goste i kuhinju. Planira se sveobuhvatna obnova u 2024. godini, koja će uključivati renovaciju zidova, električnih i vodovodnih instalacija, podova, sanitarnih čvorova, te postavljanje nove stolarije. Prostor također dolazi s pripremom za klima uređaj. Iako nema privatnu okućnicu, Grad Rovinj dozvoljava mogućnost postavljanja terase uz lokal.

Ne propustite priliku za poslovanje na ovoj ekskluzivnoj lokaciji u centru Rovinja! Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte prostor idealan za ugostiteljstvo ili tihu djelatnost – vaša poslovna prilika čeka!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1358

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4.600 € Prosjek: 3.094 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.700 € · +70% (iznad medijane)

1.000 € Prosjek · Medijana 5.000 €

Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 31 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 20 €/m² · +75% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 100 €/m²

Prosječna cijena

3.094 € /mj.

Medijana: 2.700 €/mj.

Prosječna površina

143,6 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosječna cijena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

1.000 – 5.000 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 2.700 €/mj. (prosjek 3.094 €/mj.), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +135%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +5%	23 €	16
Rovinj trenutni	2.700 € /mj.	20 €	31 €	8
Rijeka	1.150 € /mj.	15 € -25%	20 €	55
Pula	1.500 € /mj.	15 € -25%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -70%	8 €	6

Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 3.094 €/mjesečno, prosječna površina 143,6 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.000 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Rovinj najviše oglasa (88%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (88%).

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 4.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 3.094 €/mjesečno, a medijana 2.700 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.000 do 5.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (75%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinj je oko 31 €/m², medijana 20 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinj iznosi 3.094 €/mjesečno, a medijana 2.700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.000 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinj iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 100 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,6 m² (medijana 130,5 m²), s rasponom od 25,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 3.094 €/mjesečno (medijana 2.700 €/mjesečno), prosječna površina 143,6 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.