Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.410 €
  • Medijana cijene 1.200 €
  • Prosječna površina 139,1 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 24 €
  • Medijana €/m² 16 €
  • Aktivnih oglasa 1.024
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1024 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.024 oglasa · prosj. 1.410 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 24 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.410 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

139,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

119 – 5.555 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Costabella, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Centar 20 €/m² +100% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 91,7 m².

Costabella 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Opatija - Centar 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 74,7 m².

Marčelji 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Ičići 22 €/m² +120% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 58,5 m².

Marinići 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.925 €/mj. i površinom oko 386,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.024 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.410 €/mjesečno, prosječna površina 139,1 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 5.555 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 1.024 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (8 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 275 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

8/91

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

275 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (27%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (27%).

do 300 €/mj. 8 ogl. · 9%
300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 8%
500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 8%
700 – 1.000 €/mj. 19 ogl. · 21%
1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 27%
iznad 1.500 €/mj. 25 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 12 ogl. · 13%
70 – 100 m² 16 ogl. · 18%
100 – 150 m² 13 ogl. · 14%
iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Lift (31%), Garaža (31%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 64 od 91 ogl. · 70%
Lift 28 od 91 ogl. · 31%
Garaža 28 od 91 ogl. · 31%
Terasa 15 od 91 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.410 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 5.555 €/mjesečno, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 24 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 66 €/m².

Trenutno imamo 1.024 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 10,0 do 4.812,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.024 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.410 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 139,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Costabella (13 €/m²), Opatija - Centar (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Lift (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 275 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 91,7 m². Costabella ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 74,7 m².