Reklama

LOVRAN – ELEGANTAN STAN U MIRNOM OKRUŽENJU, 480 M OD MORA

Lovran

1.100€ /mjesečno

22 €/m2

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
1.100€ /mjesečno
Površina
49 m2 (22 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Klima uređaj
Udaljenost od mora
480m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
114469
Reklama

Opis

U mirnom i ugodnom dijelu Lovrana iznajmljuje se atraktivno uređen dvosoban stan površine 49 m², smješten na prvom katu novije i vrlo uredne stambene zgrade s liftom.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 480 metara od mora i šetnice Lungomare, dok su centar Lovrana, trgovina i svi važni sadržaji nadohvat ruke. Trgovina je udaljena svega tri minute hoda, a unatoč blizini centra i mora, lokacija je vrlo mirna i okružena zelenilom.

Stan se sastoji od spavaće sobe s dva odvojena kreveta (120 × 210 cm i 90 × 200 cm), prostranog open-space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom DieterKnoll izrađenom po mjeri, kupaonice te natkrivene terase s ugodnim pogledom na okolinu i zelenilo.

Poseban osjećaj prostranosti daju visoki stropovi od 3,20 m. Interijer je moderno i kvalitetno uređen dizajnerskim namještajem brendova Miotto i Calligaris, a prostor dodatno oplemenjuju umjetnički radovi poznatih hrvatskih autora te manja biblioteka.

Stanu pripada privatno vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora. Ulaz na parking kontroliran je vratima na daljinsko upravljanje, čime je parkirno mjesto uvijek osigurano za najmoprimca.

Zgrada je vrlo uredna i održavana, s lijepo uređenim okolišem i zelenilom. Stan je idealan za jednu osobu ili par koji traže kvalitetan, miran i ugodan dom u Lovranu, uz more i sve potrebne sadržaje.

 

Uvjeti najma:
Dugoročan najam (minimalno 1 godina) Depozit u visini jedne mjesečne najamnine Plaćanje prve mj

Reklama

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.280 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200 € · -8% (ispod medijane)
1.100 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 22 €/m² · 0% (u medijani)
12 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.280 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cijena

1.100 – 1.500 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Lovran medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.280 €/mj.), a medijana po m² 22 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Lovran trenutni 1.200 € /mj. 22 € 19 € 5
Split 1.300 € /mj. 17 € -23% 17 € 16
Pula 1.300 € /mj. 15 € -32% 16 € 17
Rijeka 850 € /mj. 13 € -41% 14 € 353
Zagreb 800 € /mj. 12 € -45% 12 € 150

Za dvosoban stan u Lovran trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.280 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.100 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

Najčešća kvadratura u Lovran je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%
50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (40%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.100 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Lovran je oko 19 €/m², medijana 22 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Lovran iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.100 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Lovran iznosi oko 19 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 23 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 49,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.100 €

Kontakt