Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 304.469 €
  • Medijana cijene 286.500 €
  • Prosječna površina 84,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 3.596 €
  • Medijana €/m² 3.425 €
  • Aktivnih oglasa 2.367
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2367 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.367 oglasa · prosj. 304.469 € · med. 286.500 € · 3.596 €/m² (med. 3.425 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

304.469 €

Medijana: 286.500 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.596 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 715.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nerezine, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.088 €/m² Najskuplje: 6.401 €/m²
Nerezine 4.709 €/m² +52% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 3.320 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.320 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.333 € i površinom oko 77,7 m².

Opatija - Centar 6.401 €/m² +107% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.401 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 97,0 m².

Mihotići 4.306 €/m² +39% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 4.306 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.500 € i površinom oko 93,0 m².

Dugi Rat 3.895 €/m² +26% · 2 ogl.

Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².

Belveder 3.088 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.088 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.500 € i površinom oko 90,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.367 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.469 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.596 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 715.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.367 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.837 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.837 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (30%), Garaža (14%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 304.469 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 715.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.596 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.367 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.367 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.469 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Centar (3.320 €/m²), Opatija - Centar (6.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.837 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Centar ima prosječno 3.320 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.333 € i površinom oko 77,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.401 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 97,0 m².