Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 399.581 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 1.058,2 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 2.583 €
  • Medijana €/m² 2.676 €
  • Aktivnih oglasa 1.519
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1519 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.519 oglasa · prosj. 399.581 € · med. 275.000 € · 2.583 €/m² (med. 2.676 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

399.581 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

1.058,2 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.583 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šijana, Branimirova Obala.

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Opatija - Centar 4.777 €/m² +6104% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.777 €/m² - 6104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.800 € i površinom oko 217,8 m².

Šijana 77 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +8322% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 8322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.519 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.581 €, prosječna površina 1.058,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.583 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.519 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 35.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

35.182 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (21%), Lift (9%), Garaža (9%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 399.581 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.583 €/m², medijana je 2.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 9.285 €/m².

Trenutno imamo 1.519 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.058,2 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 18,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.519 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.581 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 1.058,2 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 4.777 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.777 €/m²), Šijana (77 €/m²), Branimirova Obala (6.485 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.182 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.777 €/m² - 6104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.800 € i površinom oko 217,8 m². Šijana ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m². Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 8322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².