Brač, Splitska, luksuzna vila s bazenom, 1. red uz more, prodaja
Splitska, Supetar
2.300.000€
8 745 €/m2
Tip
Kuća
Površina
263 m2
Struktura
5+
Grijanje
Klima uređaj,Podno grijanje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.300.000€
- Površina
- 263 m2 (8 745 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj,Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 41120
Opis
Posredujemo u prodaji novoizgrađene vile, prvi red do mora, u Splitskoj, otok Brač.
Stambena površina vile tlocrtno ima 263 m2 bez pomoćnih objekata (roštilj, sprema, natkrivene terase, 4 natkrivena parking mjesta, pomoćni objekt kraj parkinga, strojarnica i bazen).
Vila je moderno uređena i raspoređena je na dvije etaže. Sagrađena je na zemljištu površine 732 m2, u prekrasnom i mirnom okruženju s puno zelenila. Sadrži 5 soba s 5 en-suite kupaonica i 1 wc, 4 parking mjesta, terase, bazen (grijanje i hlađenje) i ljetnu kuhinju. Idealno za turizam ili kao kuća za odmor.
vila je na dvije etaže: donja (hodnik, stubište, kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak, mali wc, praonica i dvije velike sobe svaka sa svojom velikom kupaonicom) i gornja (3 velike sobe svaka sa svojom velikom kupaonom, zimski dnevni boravak na jugu
grijanje i hlađenje je riješeno klimom (podne i stropne)
s južne strane ima ljetnu kuhinju s ostavom i roštiljem (cca 50m2)
bazen sa sunčalištem
natkriveni garažni prostor za 4-5 auta i dvije ostave
Lokacija vile:
prvi red do mora (skoro pa privatna plaža od prirodnog kamena),
200 m od centra mjesta (luka, market, restorani, crkva)
200 m od velike šljunčane plaže
5km od Supetra (glavne trajekte luke)
50 min do Splita trajektom, a pristup Braču postoji i preko zračne luke na Braču
Svi papiri uredni.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Splitska, Supetar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +171% (iznad medijane)
Medijana: 3.552 €/m² · +146% (iznad medijane)
Prosječna cijena
971.353 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
245,1 m²
Medijana: 213,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.436 €/m²
Medijana: 3.552 €/m²
Raspon cijena
425.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Splitska, Supetar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Splitska, Mirca.
Splitska ima prosječno 5.150 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.157.000 € i površinom oko 269,3 m².
Mirca ima prosječno 6.679 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Splitska). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 219,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Supetar medijana cijene je 850.000 € (prosjek 971.353 €), a medijana po m² 3.552 €/m² (prosjek 4.436 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Splitska, Supetar trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971.353 €, prosječna površina 245,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 425.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Splitska, Supetar (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Splitska, Supetar najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Splitska, Supetar je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Splitska, Supetar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Splitska, Supetar
Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (171%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 971.353 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 425.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.745 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (146%). Prosjek za kuća u Splitska, Supetaru je oko 4.436 €/m², medijana 3.552 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.666 – 9.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Splitska, Supetaru iznosi 971.353 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 425.000 do 2.300.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Splitska, Supetaru iznosi oko 4.436 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 9.333 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Splitska, Supetaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 245,1 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 90,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Splitska, Supetaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971.353 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 245,1 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska