Praputnjak, građevinsko zemljište 797m2
Praputnjak, Bakar
82.500€
103 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
797 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 82.500€
- Površina
- 797 m2 (103 €/m2)
- Ažuriran
- 15.07.2026
- ID
- 8760
Opis
Odlično zemljište veličine 797m2 koje se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja NA6 Praputnjak, područje stambene namjene, planske oznake S.
Teren je blago nakošen, te nudi lijepi pogled na more, dok je od riječke zaobilaznice udaljen samo 300m. Do centra grada Rijeke treba svega 13 minuta, a do mora 10 minuta.
Teren se sastoji od 2 čestice, i nudi mogućnost gradnje dvojnog objekta ili samostojeće kuće, uz cestu koja je 10m udaljena od glavne ceste.
Priključak vode i struje uz teren.
ID KOD AGENCIJE: T274
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Praputnjak, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 176.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 62 €/m² · +68% (iznad medijane)
Prosječna cijena
231.304 €
Medijana: 176.500 €
Prosječna površina
5.744,6 m²
Medijana: 4.039,0 m²
Prosječna cijena / m²
68 €/m²
Medijana: 62 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 769.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Praputnjak, Bakar za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Škrljevo, Kukuljanovo, Krasica i dr..
Škrljevo ima prosječno 52 €/m² — 767% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.267 € i površinom oko 8.827,3 m².
Kukuljanovo ima prosječno 103 €/m² — 1617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 503.900 € i površinom oko 5.089,4 m².
Krasica ima prosječno 75 €/m² — 1150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 220.500 € i površinom oko 4.387,0 m².
Hreljin ima prosječno 64 €/m² — 967% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 165.875 € i površinom oko 4.178,5 m².
Zlobin ima prosječno 6 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 7.719,3 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Bakar imaju medijanu cijene od 176.500 € (prosjek 231.304 €) i medijanu od 62 €/m² (prosjek 68 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).
Za zemljište (Praputnjak, Bakar) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.304 €, prosječna površina 5.744,6 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 769.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Praputnjak, Bakar (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Praputnjak, Bakar je 8% oglasa za zemljište (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 41.750 €).
Sniženih oglasa
8%
2/25
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
41.750 €
U Praputnjak, Bakar najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Praputnjak, Bakar
Ovaj oglas košta 82.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 231.304 € (64%) i ispod medijane od medijane od 176.500 € (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 769.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², dok je prosjek za zemljište u Praputnjak, Bakar oko 68 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 62 €/m² (iznad medijane medijane, +68%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 184 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Praputnjak, Bakar iznosi 231.304 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Praputnjak, Bakar iznosi oko 68 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 184 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljište u Praputnjak, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.744,6 m² (medijana 4.039,0 m²), s rasponom od 508,0 do 29.685,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Praputnjak, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.304 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 5.744,6 m² (medijana 4.039,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska