Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 264.111 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 450.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.843 €/m², medijana je 2.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.301 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 977,8 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 56,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.111 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 977,8 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (11 oglasa, prosječno 1.750 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.750 €/m²), Bakar-Dio (2.303 €/m²), Škrljevo (2.732 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.333 €.

Hreljin ima prosječno 1.750 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.091 € i površinom oko 1.205,2 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.303 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.000 € i površinom oko 88,3 m². Škrljevo ima prosječno 2.732 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa), Bakar (med. 2.135 €/m², prosjek 1.843 €/m², 77 oglasa).