Istra, Bale, Imanje od 29.000m2
Bale
600.000€
20 €/m2
Tip
Kuća
Površina
29153 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 29153 m2 (20 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Ažuriran
- 07.09.2025
- ID
- 53302
Opis
Prodaje se imanje u okolici Bala u Istri. Nalazi se u mirnom području, idealnom za privatnost i opuštanje. Blizina Bala osigurava pristup svim potrebnim sadržajima. Površina imanja iznosi 29.153 m2, u čijem sastavu su tradicionalna istarska kuća s pomoćnim objektima, građevinsko zemljište (5.000 m2) pogodno za izgradnju dodatnih objekata ili za razvoj vlastitog poslovanja i oko 24.000 m2 šume, idealno za privatnost, rekreaciju ili šumsko gospodarstvo.
Cijena za cjelokupno imanje: 715.000.-€.
Cijena za djelomično: Moguć dogovor o prodaji dijelova imanja, prema potrebama kupca.
Napomena: Cijena je podložna pregovorima.
Ponuda za prodaju nekretnine uvijek može biti prilagođena specifičnim potrebama i zahtjevima.
Za sve dodatne informacije ili pregled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte:
Branko Matić
Mob. ++ 385 95 534 ... Prikaži broj
E-mail: branko@mondo-nekretnine.hr
MONDO NEKRETNINE j.d.o.o.
ISTRIAN REAL ESTATE
www.mondo-nekretnine,hr
Za više informacija:
Branko Matić
Tel: + 385 95 524... Prikaži broj
Email: branko@mondo-nekretnine.hr
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: JBI-001
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 499.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 2.762 €/m² · -99% (ispod medijane)
Prosječna cijena
714.066 €
Medijana: 499.000 €
Prosječna površina
833,0 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 2.762 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bale medijana cijene je 499.000 € (prosjek 714.066 €), a medijana po m² 2.762 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.330 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Bale trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.066 €, prosječna površina 833,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Bale (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bale je 23% oglasa za kuća (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 69.782 €).
Sniženih oglasa
23%
11/47
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
69.782 €
U Bale najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.066 €, a medijana 499.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je ispod prosjeka (99%) i ispod medijane (99%). Prosjek za kuća u Bale je oko 3.521 €/m², medijana 2.762 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 11.627 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bale iznosi 714.066 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 3.000.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bale iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 11.627 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 833,0 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 43,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.066 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 833,0 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska