Istra, Bale, Imanje od 29.000m2
Bale
600.000€
20 €/m2
Tip
Kuća
Površina
29153 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 29153 m2 (20 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Ažuriran
- 07.09.2025
- ID
- 53302
Opis
Prodaje se imanje u okolici Bala u Istri. Nalazi se u mirnom području, idealnom za privatnost i opuštanje. Blizina Bala osigurava pristup svim potrebnim sadržajima. Površina imanja iznosi 29.153 m2, u čijem sastavu su tradicionalna istarska kuća s pomoćnim objektima, građevinsko zemljište (5.000 m2) pogodno za izgradnju dodatnih objekata ili za razvoj vlastitog poslovanja i oko 24.000 m2 šume, idealno za privatnost, rekreaciju ili šumsko gospodarstvo.
Cijena za cjelokupno imanje: 715.000.-€.
Cijena za djelomično: Moguć dogovor o prodaji dijelova imanja, prema potrebama kupca.
Napomena: Cijena je podložna pregovorima.
Ponuda za prodaju nekretnine uvijek može biti prilagođena specifičnim potrebama i zahtjevima.
Za sve dodatne informacije ili pregled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte:
Branko Matić
Mob. ++ 385 95 534 ... Prikaži broj
E-mail: branko@mondo-nekretnine.hr
MONDO NEKRETNINE j.d.o.o.
ISTRIAN REAL ESTATE
www.mondo-nekretnine,hr
Za više informacija:
Branko Matić
Tel: + 385 95 524... Prikaži broj
Email: branko@mondo-nekretnine.hr
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: JBI-001
Tržišna analiza — Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 573.800 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.036 €/m² · -99% (ispod medijane)
Prosječna cijena
705.046 €
Medijana: 573.800 €
Prosječna površina
846,0 m²
Medijana: 183,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.561 €/m²
Medijana: 3.036 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 378 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Bale imaju medijanu cijene od 573.800 € (prosjek 705.046 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosjek 3.561 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.577 €/m²) i Rijeka (2.424 €/m²).
Za kuća (Bale) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.046 €, prosječna površina 846,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Bale (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bale je 15% oglasa za kuća (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 74.371 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
74.371 €
U Bale najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (20%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.046 € (15%) i iznad medijane od medijane od 573.800 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosjek za kuća u Bale oko 3.561 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 99%), a medijana 3.036 €/m² (ispod medijane medijane, 99%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 11.627 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 705.046 €, a medijana 573.800 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 3.000.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.561 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 11.627 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 846,0 m² (medijana 183,5 m²), s rasponom od 55,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.046 € (medijana 573.800 €), prosječna površina 846,0 m² (medijana 183,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska