Oglas

Bale

3.000.000€

11 627 €/m2

Tip

Kuća

Površina

258 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
3.000.000€
Površina
258 m2 (11 627 €/m2)
Površina zemljišta
2013
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
6000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.06.2026
ID
105180

Opis

U mirnom i uređenom dijelu Bala prodaje se prostrana vila površine 258 m², smještena na parceli od 1.310 m², s bazenom od 40 m² i dodatnom kućom za goste(73m2) sa 43m2 natkrivene terase na čestici površine 449m2. Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele zajedničku kupaonicu i dodatni toalet. Dnevni boravak je otvorenog tipa s kaminom, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, a tu je i ostava. Grijanje je riješeno podnim grijanjem i radijatorima spojenima na dizalicu topline, a podno grijanje je provedeno u svim spavaćim sobama i dnevnom prostoru. Kamin je u potpunosti funkcionalan i dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi.

Na katu se nalaze još tri spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s roštiljem, idealnu za ljetna druženja, a u dvorištu se nalazi bazen te dovoljno prostora za opuštanje i uživanje u privatnosti.

U stražnjem dijelu parcele smještena je samostalna kućica za goste koja se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. Grijanje je riješeno električnim radijatorima. Ispred kućice nalazi se natkrivena terasa i veliki zidani roštilj.

Parcela ima dovoljno parkirnih mjesta za desetak vozila, uključujući i natkriveni parking. Nekretnina ima dvije septičke jame koje se redovito prazne dvaput godišnje, a kanalizacija je u planu. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za use

Tržišna analiza — Bale

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.000.000 € Prosjek: 811.348 € · +270% (iznad prosjeka)
80.000 € Prosjek 4.000.000 €
Cijena / m²: 11.628 €/m² Prosjek: 3.812 €/m² · +205% (iznad prosjeka)
20 €/m² Prosjek 12.500 €/m²

Prosječna cijena

811.348 €

Prosječna površina

717,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.812 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 4.000.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 378 €/m²
Golaš 378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Bale) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.348 €, prosječna površina 717,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Bale (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Bale

Ovaj oglas košta 3.000.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 811.348 € (+270%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11.628 €/m², dok je prosjek za kuća u Bale oko 3.812 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+205%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 811.348 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 4.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 717,3 m², s rasponom od 48,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.348 €, a prosječna površina 717,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma