Na prodaju je dvojna , kvalitetno održavana kuća smještena u mirnom dij...
Banjole
465.000€
3 321 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 465.000€
- Površina
- 140 m2 (3 321 €/m2)
- Površina zemljišta
- 545
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 650m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111407
Opis
Na prodaju je dvojna , kvalitetno održavana kuća smještena u mirnom dijelu Banjola, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom, uređenim vanjskim prostorom te bazenom i dodatnim sadržajima za boravak na otvorenom.
U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja s velikim blagovaonskim dijelom, kupaonica te prostrana terasa s direktnim izlazom na bazen i uređeni vrt. U dvorištu se nalazi zasebna vrtna kućica te dodatni objekt s velikim roštiljem, prostorom za sjedenje i sudoperom – idealno mjesto za druženja i boravak na otvorenom.
Na katu su smještene četiri udobne spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastiti balkon, kao i dodatna kupaonica.
Uređeno i ograđeno dvorište nudi natkriveno parkirno mjesto (carport), električna ulazna kolna vrata te mogućnost parkiranja 3 do 4 vozila unutar okućnice.
Bazen je izgrađen prije nekoliko godina i opremljen vanjskim tušem. Povezan je sa solarnim sustavom na krovu, koji omogućuje prirodno zagrijavanje vode tijekom sunčanih dana.
Kuća se prodaje namještena, ili bez namještaja, prema želji kupca.
Nekretnina je kompletno renovirana 2020. godine, uključujući obnovu fasade, te se nalazi u izvrsnom i besprijekornom stanju.
Odlična prilika za kupnju kvalitetne kuće spremne za useljenje, bez dodatnih ulaganja.
Za dodatne informacije, molimo konaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Banjole
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.035.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 3.379 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
987.455 €
Medijana: 1.035.000 €
Prosječna površina
288,6 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.099 €/m²
Medijana: 3.379 €/m²
Raspon cijena
310.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Volme ima prosječno 5.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 240,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Banjole medijana cijene je 1.035.000 € (prosjek 987.455 €), a medijana po m² 3.379 €/m² (prosjek 4.099 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Banjole trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.455 €, prosječna površina 288,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 310.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Banjole (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Banjole je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 93.333 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
93.333 €
U Banjole najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Banjole je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća u Banjole najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjole
Ovaj oglas košta 465.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 987.455 €, a medijana 1.035.000 €. Tržišni raspon kreće se od 310.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.321 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za kuća u Banjole je oko 4.099 €/m², medijana 3.379 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.409 – 11.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Banjole iznosi 987.455 €, a medijana 1.035.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 1.650.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Banjole iznosi oko 4.099 €/m², medijana je 3.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.409 do 11.111 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Banjole. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,6 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 45,0 do 515,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Banjole nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.455 € (medijana 1.035.000 €), prosječna površina 288,6 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska