Novo u ponudi! Moderna dupleks vila s bazenom, smještena u malom mirnom m...
Barban
350.000€
3 211 €/m2
Tip
Kuća
Površina
109 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 109 m2 (3 211 €/m2)
- Površina zemljišta
- 434
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 109804
Opis
Novo u ponudi!
Moderna dupleks vila s bazenom, smještena u malom mirnom mjestu u blizini Barbana.
Vila površine 109.04 m2 (neto površine 101,01 m2) sastoji se od prizemlja: hodnik, 2 kupaone, 2 spavaće sobe, kuhinju, prostrani dnevni boravak i blagavaonu i natkrivenu terasu.
U dvorištu se nalazi bazen (3,50x6,50m), prostor za parkiranje i velika zelena površina.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.061 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
466.115 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
160,6 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.967 €/m²
Medijana: 3.061 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 111,0 m².
Hrboki ima prosječno 3.091 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 220,0 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 400.000 € (prosjek 466.115 €), a medijana po m² 3.061 €/m² (prosjek 2.967 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.115 €, prosječna površina 160,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.000 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
30.000 €
U Barban najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (32%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 466.115 €, a medijana 400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.211 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.967 €/m², medijana 3.061 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 466.115 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.967 €/m², medijana je 3.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,6 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.115 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 160,6 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska