Moderna prizemnica s bazenom i velikom okućnicom – novo naselje Barban ...
Barban
450.000€
3 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 140 m2 (3 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1233
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116923
Opis
Moderna prizemnica s bazenom i velikom okućnicom – novo naselje Barban
U ponudi imamo predivnu novu prizemnicu smještenu u mirnom i modernom stambenom naselju u okolici Barbana, idealnu za obiteljski život ili odmor u prirodnom okruženju.
Kuća se nalazi na velikoj parceli površine 1233 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavonom. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu i dvorište, gdje se nalazi i bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje tijekom toplih dana.
Osigurano parkirno mjesto za dva vozila.
Nekretnina se prodaje potpuno dovršena – “ključ u ruke”.
Prednosti:
- Moderna novogradnja
- Velika parcela za potpunu privatnost
- Mirna lokacija u prirodi, a opet blizu svih sadržaja
- Idealno za obiteljski život ili investiciju
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove atraktivne nekretnine koja nudi udobnost, privatnost i kvalitetan životni stil!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 2.945 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
460.250 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
159,4 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.941 €/m²
Medijana: 2.945 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 111,0 m².
Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 395.000 € (prosjek 460.250 €), a medijana po m² 2.945 €/m² (prosjek 2.941 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.113 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.250 €, prosječna površina 159,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 29.200 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
29.200 €
U Barban najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 460.250 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.941 €/m², medijana 2.945 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 460.250 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.941 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,4 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.250 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 159,4 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska