Prodajemo kompletno renoviranu tradicionalnu Istarsku kuću. Kuća je komp...
Barban
1.290.000€
5 608 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.290.000€
- Površina
- 230 m2 (5 608 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1100
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116924
Opis
Prodajemo kompletno renoviranu tradicionalnu Istarsku kuću.
Kuća je kompletno renovirana ove godine i to prilikom su korišteni najkvalitetniji materijali.
Prizemlje se sastoji od dvije spavaće sobe (svaka sa svojom kupaonicom), prostranog dnevnog boravka sa kaminom, kuhinjom i blagovaonicom, te još jednom prostorijom koja može biti ured.
Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe također svaka sa svojom kupaonicom te velika prostrana terasa.
Svaka prostorija ima klima uređaj, podno grijanje je u svakoj prostoriji.
Iza kuće nalazi se konoba sa kupatilom koja također ima svoju kupaonicu i podno grijanje.
Tehnička soba nalazi se ispod stepenica i u njoj su dizalice topline kao i podrum koji bi mogao biti manji vinski podrum.
Uz bazen koji je grijan nalazi se velika natkrivena terasa sa zidanim roštiljem, strujom i vodom.
Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · +227% (iznad medijane)
Medijana: 3.028 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
458.233 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
158,3 m²
Medijana: 134,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.955 €/m²
Medijana: 3.028 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.298 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 395.000 € (prosjek 458.233 €), a medijana po m² 3.028 €/m² (prosjek 2.955 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.093 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 458.233 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 29.200 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
29.200 €
U Barban najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (30%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 1.290.000 €, što je iznad prosjeka (182%) i iznad medijane (227%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 458.233 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.609 €/m², što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (85%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.955 €/m², medijana 3.028 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 458.233 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.955 €/m², medijana je 3.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.233 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska