U mirnoj okolici Barbana prodaje se zadnja kuća u nizu s pripadajućom ok...

Barban

140.000€

2 456 €/m2

Tip

Kuća

Površina

57 m2

Detalji

Tip: Kuća

Cijena: 140.000€

Površina: 57 m2 (2 456 €/m2)

Površina zemljišta: 436

Kat: p

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 0m

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 116933

Opis

U mirnoj okolici Barbana prodaje se zadnja kuća u nizu s pripadajućom okućnicom površine cca 450 m².

Kuća je dvoetažna i za adaptaciju, pogodna za obiteljski život, odmor ili kao investicija.

Lokacija je mirna, s puno privatnosti i prirodnog okruženja, a Barban i potrebni sadržaji nalaze se u blizini.

Dokumentacija:
– vlasništvo 1/1
– uporabna dozvola

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 467.548 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 410.000 € · -66% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.400.000 €

Cijena / m²: 2.456 €/m² Prosjek: 2.941 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.897 €/m² · -15% (ispod medijane)

453 €/m² Prosjek · Medijana 6.384 €/m²

Prosječna cijena

467.548 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

161,5 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Kožljani 3.537 €/m² +44% · 2 ogl.

Kožljani ima prosječno 3.537 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 82,0 m².

Hrboki 3.034 €/m² +24% · 2 ogl.

Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².

Glavani 2.454 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Barban medijana cijene je 410.000 € (prosjek 467.548 €), a medijana po m² 2.897 €/m² (prosjek 2.941 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.093 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +13%	3.378 €	21
Barban trenutni	410.000 €	2.897 €	2.941 €	113
Split	675.000 €	2.500 € -14%	4.215 €	13
Zagreb	420.000 €	2.093 € -28%	2.028 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -30%	2.198 €	9
Rijeka	387.000 €	1.874 € -35%	2.214 €	96

Za kuća u Barban trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 467.548 €, prosječna površina 161,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Barban je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.250 €).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.250 €

U Barban najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (31%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 467.548 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.456 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.941 €/m², medijana 2.897 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 467.548 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.941 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,5 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 467.548 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 161,5 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima