Istra, Barban - prodaja kamene kuće, zadnja u nizu, sa okućnicom!
Melnica, Barban
135.000€
1 350 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
2
Grijanje
Električno grijanje,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 100 m2 (1 350 €/m2)
- Ukup. katova
- 1
- Grijanje
- Električno grijanje,Klima uređaj
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 72637
Opis
P R I L I K A !
Istra , Barban - prodaja kamene kuće zadnje u nizu, 273 m2 okućnice!
Barban je malo povijesno naselje, smješteno u jugoistočnom dijelu Istre, okruženo dolinama i vrhovima brežuljaka, kraj doline rijeke Raše. Ovo malo slikovito mjesto nudi bogatu povijest te mnoštvo atrakticija tokom cijele godine. Među najpoznatijim atrakcijama je svakako "Trka prstenova" koju posjedi velik broj turista.
Nedaleko od Barbana, prodaje se kamena kuća zadnja u nizu, površine parcele 273 m2.
Kuća od 70 m2 je potpuno renovirana, sastoji se od prizemlja i kata, odnosno kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka u jednoj prostoriji, kupaonice i hodnika u prizemlju, te spavaće sobe na katu.
Kameni objekt od 30 m2 koji se nadovezuje na kuću je za adaptaciju, visine je za moguće 2 etaže i ima poptuno novi krov. Pristup ima direktno iz kuće kao i izvan kuće pa su mogućnosti višenamjenske.
Udaljenost od Barbana 1 km
Udaljenost od Pule 28 km, od mora 10 km.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza — Melnica, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
472.910 €
Prosječna površina
170,4 m²
Prosječna cijena / m²
2.969 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.380.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Melnica, Barban) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.910 €, prosječna površina 170,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.380.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Melnica, Barban (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Melnica, Barban
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 472.910 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 1.380.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.350 €/m², dok je prosjek za kuća u Melnica, Barban oko 2.969 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (55%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 463 do 8.660 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Melnica, Barban iznosi 472.910 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Melnica, Barban iznosi oko 2.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 463 do 8.660 €/m².
Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuća u Melnica, Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 170,4 m², s rasponom od 50,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Melnica, Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.910 €, a prosječna površina 170,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Sandra Baričević
- Mobilni telefon
- + 385 91 250 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska