PRODAJA kuća za odmor 160 m2, bazen, Perušić Benkovački

Perušić Benkovački, Benkovac

380.000€

2 375 €/m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
380.000€
Površina
160 m2 (2 375 €/m2)
Ažuriran
03.09.2026
ID
105487

Opis

Kuća sa bazenom u Benkovcu - Perušić Benkovački (160 m2)

Na prodaju je šarmantna vila s bazenom u dalmatinskom zaleđu, smještena u malom mjestu Perušić Benkovački.

Opis:

Ova prekrasna kuća ima ukupnu površinu od 160 m2, a sastoji se od prizemlja i prvog kata.

Prizemlje uključuje:

- Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak
- Mali WC
- Kupaonica
- 2 spavaće sobe
- Terasa
- Mala ostava ispod stepenica

Vanjske stepenice vode na 1. kat, koji se sastoji od:

- Ulaznog hodnika
- Kupaonice
- Kuhinje s blagovaonicom
- Dnevnog boravka
- 2 spavaće sobe
- Balkona

Dvorište je veliko, dobro održavano i potpuno ograđeno. Sadrži:

- Veliki bazen s vanjskim tušem
- Sunčalište s ležaljkama
- Dječje igralište
- Opremljenu ljetnu kuhinju s prostorom za sjedenje

Kuća je potpuno namještena i opremljena. Smještena je u mirnom okruženju, udaljena 3,9 kilometra od grada Benkovca, 18 kilometara od mora u Karinu (22 min. vožnje) i 21 kilometar od Biograda na Moru.

Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda, slobodno nazovite na + 3859179100... Prikaži broj Zorica) ili kontaktirajte putem WhatsApp/Viber.

House with Pool in Benkovac - Perušić Benkovački (160 m2)

For sale is this charming villa with a pool, located in the hinterland of Dalmatia, in the small village of Perušić Benkovački.

Description:

This beautiful house has a total area of 160 m2 and consists of a ground floor and a first floor.

Ground

Tržišna analiza — Benkovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 380.000 € Prosjek: 351.900 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 310.000 € · +23% (iznad medijane)
95.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 2.375 €/m² Prosjek: 1.484 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.227 €/m² · +94% (iznad medijane)
352 €/m² Prosjek · Medijana 2.500 €/m²

Prosječna cijena

351.900 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

294,8 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.484 €/m²

Medijana: 1.227 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²
Donji Karin 1.635 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Benkovac imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 351.900 €) i medijanu od 1.227 €/m² (prosjek 1.484 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +190% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +166% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.786 € +127% 2.887 € 168
Rijeka 443.500 € 2.351 € +92% 2.700 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +82% 2.153 € 9
Benkovac trenutni 310.000 € 1.227 € 1.484 € 10

Za kuća (Benkovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.900 €, prosječna površina 294,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Benkovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Benkovac je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 113.667 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

113.667 €

U Benkovac najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Benkovac je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 10%
iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Benkovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Garaža (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 3 od 10 ogl. · 30%
Garaža 1 od 10 ogl. · 10%
Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Benkovac

Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 351.900 € (+8%) i iznad medijane od medijane od 310.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 95.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.375 €/m², dok je prosjek za kuća u Benkovac oko 1.484 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +60%), a medijana 1.227 €/m² (iznad medijane medijane, +94%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 352 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Benkovac iznosi 351.900 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Benkovac iznosi oko 1.484 €/m², medijana je 1.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Benkovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 294,8 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 50,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Benkovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.900 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 294,8 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma