PRODAJA kuća za odmor 160 m2, Perušić
Perušić Benkovački, Benkovac
380.000€
2 375 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 160 m2 (2 375 €/m2)
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 105485
Opis
Benkovac -Perušić Benkovački kuća sa bazenom prodaja.
Na prodaju je ova šarmantna villa sa bazenom u dalmatinskom zaleđu u malom mjestu Perušić Benkovački.
Ukupne je površine 160m2 a sastoji se od prizemlja i prvog kata.
Prizemlje sačinjavaju ulazni hodnik, kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, mali wc, kupaonica, 2 spavaće sobe i terasa te mala ostava ispod stepenica.
Vanjske stepenice vode na 1. kat koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i balkona.
Dvorište je veliko i dobro održavano te je potpuno ograđeno od okolice a krasi ga veliki bazen sa vanjskim tušem, sunčalište sa ležaljkama i dječje igralište.
U dvorištu se pored bazena nalazi i opremljena ljetna kuhinja sa prostorom za sjedenje.
Kuća je kompletno namještena i opremljena.
Nalazi se u mirnom i tihom okruženju, od grada Benkovca je udaljena 3,9 kilometara, od mora u Karinu 18 kilometara ( 22 min. vožnje) ili od Biograda na Moru 21 kilometar.
Za više informacija:
Zorica Šarić
Tel: + 385 91 406... Prikaži broj
Email: zorica.saric@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1640-1-1
Tržišna analiza — Benkovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 1.519 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
342.222 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
275,3 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.545 €/m²
Medijana: 1.519 €/m²
Raspon cijena
95.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Benkovac imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 342.222 €) i medijanu od 1.519 €/m² (prosjek 1.545 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Benkovac) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.222 €, prosječna površina 275,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Benkovac (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Benkovac je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
40.000 €
U Benkovac najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Benkovac je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Benkovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 342.222 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 310.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 95.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.375 €/m², dok je prosjek za kuća u Benkovac oko 1.545 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +54%), a medijana 1.519 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 352 do 2.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Benkovac iznosi 342.222 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Benkovac iznosi oko 1.545 €/m², medijana je 1.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Benkovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 275,3 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Benkovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.222 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 275,3 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska