Dalmacija, Biograd na Moru, vila, 350 m2, s pogledom na more
Biograd na Moru
1.300.000€
3 714 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
6
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 350 m2 (3 714 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 113395
Opis
Biograd, suvremeno uređena vila u blizini mora
U ponudi je moderno uređena vila površine 350 m² smještena u Biogradu. Nekretninu odlikuju prostrane i svijetle prostorije, moderan interijer te skladno povezani unutarnji i vanjski prostori.
Vila raspolaže s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, pružajući visok stupanj udobnosti većoj obitelji i gostima. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju interijer s mediteranskim okruženjem.
Središnji dio nekretnine čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju s otokom. Dnevni boravak uređen je u neutralnim tonovima, a poseban ugođaj pruža suvremeni kamin. Drveni elementi kuhinje i namještaja unose toplinu te se skladno nadopunjuju s čistim linijama interijera.
Spavaće sobe uređene su u mirnom, minimalističkom stilu. Glavna kupaonica ističe se oblogama kamenog izgleda, dvostrukim umivaonikom, samostojećom kadom i prostranim tušem odvojenim staklenom stijenom.
Uređeni vanjski prostor obuhvaća privatni bazen s integriranom rasvjetom i prostrano sunčalište. Ležaljke, mediteransko zelenilo i diskretna ambijentalna rasvjeta stvaraju intiman prostor za odmor na otvorenom.
Dodatnu vrijednost predstavlja velika terasa uređena kao vanjski dnevni boravak. Na njoj se nalaze kutna garnitura, blagovaonska zona te natkrivena vanjska kuhinja s roštiljem, radnom plohom, sudoperom i barskim sjedalima. Masline, lavanda
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +136% (iznad medijane)
Medijana: 3.496 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
714.545 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
266,8 m²
Medijana: 304,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.204 €/m²
Medijana: 3.496 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 550.000 € (prosjek 714.545 €), a medijana po m² 3.496 €/m² (prosjek 3.204 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.783 €/m²).
Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.545 €, prosječna površina 266,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (136%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.545 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.714 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.204 €/m², medijana 3.496 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 714.545 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,8 m² (medijana 304,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.545 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 266,8 m² (medijana 304,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
