BIOGRAD NA MORU - kuća u centru grada
Biograd na Moru
880.000€
4 190 €/m2
Tip
Kuća
Površina
210 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 210 m2 (4 190 €/m2)
- Površina zemljišta
- 210
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 96030
Opis
BIOGRAD NA MORU - kuća u centru grada
U mirnoj ulici u samom centru Biograda na Moru prodaje se kuća s velikom okućnicom, idealna za život ili ulaganje u turizam. Iako je smještena u tišini, od rive i plaže udaljena je svega nekoliko minuta lagane šetnje, što je čini odličnom kombinacijom privatnosti i blizine svih sadržaja.
Parcela je vrlo prostrana i nudi razne mogućnosti . Sa zapadne strane već je ucrtan budući pristupni put, što dodatno povećava potencijal nekretnine.
Kuća se sastoji od tri razine: suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalaze prostori koji se mogu jednostavno preurediti u studio ili mali apartman. Prizemlje čini dvosobni apartman s terasom, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, dok se na katu nalazi veći stambeni dio s tri spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice te velikom terasom.
U dvorištu se nalaze garaža i veliko parkiralište, djelomično natkriveno prirodnim zelenilom.
Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju. Vlasništvo je uredno.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam, za iznajmljivanje ili kao mirno mjesto za život u srcu Biograda na Moru.
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupa
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 880.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.607 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
817.778 €
Medijana: 880.000 €
Prosječna površina
268,4 m²
Medijana: 299,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.544 €/m²
Medijana: 3.607 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 880.000 € (prosjek 817.778 €), a medijana po m² 3.607 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 817.778 €, prosječna površina 268,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 817.778 €, a medijana 880.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.190 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.544 €/m², medijana 3.607 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 817.778 €, a medijana 880.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,4 m² (medijana 299,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 817.778 € (medijana 880.000 €), prosječna površina 268,4 m² (medijana 299,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.300.000 € 3.714 €/m²
Dalmacija, Biograd na Moru, vila, 350 m2, s pogledom na more
Biograd na Moru
- 350 m²