Reklama

BIOGRAD NA MORU - kuća u centru grada

Biograd na Moru

880.000€

4 190 €/m2

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
880.000€
Površina
210 m2 (4 190 €/m2)
Površina zemljišta
210
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.11.2026
ID
96030
Reklama

Opis

BIOGRAD NA MORU - kuća u centru grada

U mirnoj ulici u samom centru Biograda na Moru prodaje se kuća s velikom okućnicom, idealna za život ili ulaganje u turizam. Iako je smještena u tišini, od rive i plaže udaljena je svega nekoliko minuta lagane šetnje, što je čini odličnom kombinacijom privatnosti i blizine svih sadržaja.
Parcela je vrlo prostrana i nudi razne mogućnosti . Sa zapadne strane već je ucrtan budući pristupni put, što dodatno povećava potencijal nekretnine.

Kuća se sastoji od tri razine: suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalaze prostori koji se mogu jednostavno preurediti u studio ili mali apartman. Prizemlje čini dvosobni apartman s terasom, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, dok se na katu nalazi veći stambeni dio s tri spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice te velikom terasom.
U dvorištu se nalaze garaža i veliko parkiralište, djelomično natkriveno prirodnim zelenilom.
Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju. Vlasništvo je uredno.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam, za iznajmljivanje ili kao mirno mjesto za život u srcu Biograda na Moru.


****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupa

Reklama

Tržišna analiza - Biograd Na Moru

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 880.000 € Prosjek: 817.778 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 880.000 € · 0% (u medijani)
300.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €
Cijena / m²: 4.190 €/m² Prosjek: 3.544 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.607 €/m² · +16% (iznad medijane)
709 €/m² Prosjek · Medijana 5.432 €/m²

Prosječna cijena

817.778 €

Medijana: 880.000 €

Prosječna površina

268,4 m²

Medijana: 299,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.607 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 1.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 880.000 € (prosjek 817.778 €), a medijana po m² 3.607 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Biograd Na Moru trenutni 880.000 € 3.607 € 3.544 € 9
Zadar 599.000 € 3.265 € -9% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -31% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.300 € -36% 2.511 € 93
Zagreb 485.000 € 2.215 € -39% 2.532 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -45% 2.099 € 10

Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 817.778 €, prosječna površina 268,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Biograd Na Moru najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%
100 – 150 m² 1 ogl. · 11%
iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%).

Parkirno mjesto 2 od 9 ogl. · 22%
Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 817.778 €, a medijana 880.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.190 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.544 €/m², medijana 3.607 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 817.778 €, a medijana 880.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,4 m² (medijana 299,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 817.778 € (medijana 880.000 €), prosječna površina 268,4 m² (medijana 299,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

880.000 €

Kontakt