Kuća PRODAJA Biograd na Moru, 3s, vrt, natkrivena terasa
Biograd na Moru
395.000€
3 495 €/m2
Tip
Kuća
Površina
113 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 113 m2 (3 495 €/m2)
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 107841
Opis
Prodaje se kuća s dvorištem – Biograd na Moru – 2 spavaće sobe, parking za više automobila
Na prodaju samostojeća kuća s dvorištem površine 113 m2, smještena u mirnom dijelu Biograda na Moru. Kuća je okružena uređenim dvorištem i nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Tlocrt kuće:
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- 2 spavaće sobe
- Kupaonica
- Ostava
- Hodnik
- U potkrovlju je moguće formirati jedan samostalni apartman s vanjskim pristupom
Vanjski prostor:
- Natkrivena terasa
- Uređeno dvorište
- Parking za više vozila
Lokacija:
- Biograd na Moru
- trgovački centar Bure sa velikim supermarketima 150 m
- Svi bitni sadržaji (dućani, restorani, tržnica, autobusni kolodvor...) nalaze se unutar 900 m, dostupni pješice
- Mirna, a istovremeno centralna lokacija
Kuća je pogodna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam zahvaljujući odličnom rasporedu, vanjskom prostoru i atraktivnoj lokaciji. Moguća kupnja kreditom poslovne banke!
Virtualna šetnja:
Detaljan pregled stana moguć je putem 3D virtualne šetnje:
https://my.matterport.com/show/?m=nRJ352P5cJR
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Kontakt I:
Vedran Knežević
Mob: + 385 91 938 ... Prikaži broj
(WhatsApp i Viber dostupni)
Kontakt II:
Gordan Mikac
Mob
Tržišna analiza — Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 682.500 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.356 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
725.750 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
266,6 m²
Medijana: 284,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.205 €/m²
Medijana: 3.356 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 682.500 € (prosjek 725.750 €) i medijanu od 3.356 €/m² (prosjek 3.205 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (3.080 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća (Biograd Na Moru) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.750 €, prosječna površina 266,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 725.750 € (46%) i ispod medijane od medijane od 682.500 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.496 €/m², dok je prosjek za kuća u Biograd Na Moru oko 3.205 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 3.356 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Biograd Na Moru iznosi 725.750 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Biograd Na Moru iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,6 m² (medijana 284,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.750 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 266,6 m² (medijana 284,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska