U okolici Umaga, na svega četiri kilometra od mora, smještena je prekrasn...
Brtonigla
530.000€
3 840 €/m2
Tip
Kuća
Površina
138 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 138 m2 (3 840 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116936
Opis
U okolici Umaga, na svega četiri kilometra od mora, smještena je prekrasna vila u mirnom i ugodnom okruženju.
Vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, zatim spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski WC. Na prvom katu nalazi se velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Vanjski prostor nudi uređeno sunčalište s bazenom te natkriveni parking s mjestom za dva automobila. Obje terase imaju pogled na okolne vinograde i maslinike.
Vila je opremljena troslojnom PVC vanjskom stolarijom i kvalitetnom unutarnjom stolarijom. Fasada je termoizolacijska, debljine 10 cm, s detaljima od istarskog kamena. Ugrađene su vrhunske keramika i sanitarije, a predviđena je i priprema za podno grijanje putem dizalice topline. Okućnica je popločana, a bazen dimenzija 9 x 4 metra opremljen je pločicama i kompletnom bazenskom tehnikom.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.515 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
726.655 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
257,7 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.332 €/m²
Medijana: 3.515 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.
Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².
Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 726.655 €), a medijana po m² 3.515 €/m² (prosjek 3.332 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.655 €, prosječna površina 257,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.332 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brtonigla je 22% oglasa za kuća (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 123.250 €).
Sniženih oglasa
22%
12/55
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
123.250 €
U Brtonigla najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (51%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 726.655 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.841 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.332 €/m², medijana 3.515 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 726.655 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.332 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 257,7 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.655 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 257,7 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska