Istra, Buje, poslovni prostor u centru grada !
Buje
210.000€
1 346 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
156 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 156 m2 (1 346 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 20.07.2026
- ID
- 69134
Opis
Istra, Buje, poslovni prostor u centru grada !
Prodaje se poslovni prostor u centru Buja.
Na iznimno atraktivnoj lokaciji na prodaju je poslovni prostor ukupne kvadrature 156m2. Poslovni prostor se nalazi na trećem katu uređene poslovne zgrade. U poslovnom prostoru su srušene sve stare konstrukcije te je postavljena nova pvc troslojna stolarija u dvije boje kako bi unutarnji dio odgovarao modernom izgledu budućeg prostora, dok bi vanjski smeđi dio odgovarao strukturi starogradske jezgre. Prostor se prvotno sastojao od 6 zasebnih kancelarija, hodnika, sanitarija i spremišta.
Posebnost prostora je spektakularan panoramski pogled na more, gradove Brtonigla, Novigrad i Umag. Postoji mogućnost korištenja nekretnine i u stambene svrhe, već prema novoj viziji buduće investicije!
Poslovni prostor se nalazi u samom centru Buja, a u blizini se nalazi trgovina, banka, pošta, park, škola, vrtić i razni drugi sadržaji. Javni parking se nalazi pored samog prostora.
S obzirom na lokaciju i mogućnosti koje prostor nudi, radi se o nekretnini idealnoj za razvoj vlastitog posla u Istri.
ID KOD AGENCIJE: 1020-297
Tržišna analiza — Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 855.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 1.540 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
789.167 €
Medijana: 855.000 €
Prosječna površina
491,0 m²
Medijana: 550,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.497 €/m²
Medijana: 1.540 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.450.000 €
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Buje imaju medijanu cijene od 855.000 € (prosjek 789.167 €) i medijanu od 1.540 €/m² (prosjek 1.497 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).
Za poslovni prostor (Buje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 789.167 €, prosječna površina 491,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Buje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Buje je 33% oglasa za poslovni prostor (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 35.350 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
35.350 €
U Buje najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 789.167 € (73%) i ispod medijane od medijane od 855.000 € (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.346 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Buje oko 1.497 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 1.540 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.057 do 1.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Buje iznosi 789.167 €, a medijana 855.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.450.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Buje iznosi oko 1.497 €/m², medijana je 1.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.057 do 1.846 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 491,0 m² (medijana 550,0 m²), s rasponom od 156,0 do 884,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 789.167 € (medijana 855.000 €), prosječna površina 491,0 m² (medijana 550,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Buje, okolica- skladišna hala u mirnom okruženju!
- 990.000€ 600 m2
ISTRA, BUJE - Poslovno-stambeni objekt s uhodanim poslom
- 1.200.000€ 650 m2