Oglas
Buje
1.450.000€
1 640 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
884 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 884 m2 (1 640 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 100978
Opis
Na prodaju je skladišno-uredska nekretnina smještena u poslovnoj zoni opće namjene u Bujama, na zemljištu ukupne površine 1.930 m².
Objekt je pogodan za proizvodnju, skladištenje, logistiku i druge poslovne djelatnosti, a sastoji se od prizemlja i jednog kata s jasno odvojenim skladišnim i uredskim dijelom.
Raspored prostora:
Prizemlje – uredski dio (181 m²):
uredske prostorije
sanitarni čvorovi
stubište koje vodi na kat / upravni dio
Iz prizemlja se direktno pristupa skladišnoj hali površine 496 m², koja nudi velik i funkcionalan prostor za industrijske i logističke aktivnosti.
Skladišni prostor:
površina: 496 m²
visina: 5,50 m
dimenzije: 16 m x 30 m
moguć pristup s obje bočne strane objekta
osiguran dovoljno velik dvorišni prostor za manevar kamiona
posebno odvojen prostor za skladištenje visokorizičnih materijala
Lokacija i infrastruktura:
Nekretnina se nalazi u djelomično izgrađenoj, ali komunalno i infrastrukturno opremljenoj poslovnoj zoni. Pristup je omogućen s javne asfaltirane prometnice.
Parkiranje je osigurano:
u dvorištu gospodarske zgrade
na javnim parkirnim površinama u neposrednoj blizini
U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar i benzinska crpka, dok su svi upravni, administrativni i poslovni sadržaji centra Buja udaljeni unutar 1 km.
Prometna povezanost:
željeznička stanica i luka Koper (30 km)
Zračna luka Pula – 86 km
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+385 9
Tržišna analiza — Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 720.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 1.440 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
707.000 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
459,2 m²
Medijana: 500,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.427 €/m²
Medijana: 1.440 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.450.000 €
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Buje imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 707.000 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosjek 1.427 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).
Za poslovni prostor (Buje) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.000 €, prosječna površina 459,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Buje (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Buje je 40% oglasa za poslovni prostor (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 35.350 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
35.350 €
U Buje najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).
Česta pitanja o nekretninama u Buje
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 707.000 € (+105%) i iznad medijane od medijane od 720.000 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.640 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Buje oko 1.427 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 1.440 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.057 do 1.650 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Buje iznosi 707.000 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.450.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Buje iznosi oko 1.427 €/m², medijana je 1.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.057 do 1.650 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 459,2 m² (medijana 500,0 m²), s rasponom od 156,0 do 884,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.000 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 459,2 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska