BUJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DVIJE KAMENE RUŠEVINE NA IZVRSNOJ LOKACIJI

Detalji

Opis

BUJE, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište smješteno u srcu slikovitog mjesta s bogatom tradicijom, autentičnom atmosferom i netaknutom prirodom.

Ukupna površina zemljišta iznosi 640 m², a na njemu se nalaze dvije upisane kamene ruševine tlocrtne površine 114 m², s ukupnim volumetrijskim potencijalom gradnje na tri etaže – što omogućuje rekonstrukciju objekata ukupne površine do 342 m², u skladu s lokalnim stilom i prostornim planom.

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za razvoj šarmantne istarske vile, kuće za odmor ili privatne rezidencije, u okruženju koje spaja mir, karakter i duh autentične Istre.

Zahvaljujući postojećim upisanim objektima, kupac ostvaruje pravo na umanjenje komunalnog doprinosa, što znatno smanjuje troškove prilikom ishođenja građevinskih dozvola.

Lokacija je udaljena svega 15 minuta vožnje od mora i obale, dok neposredna blizina svih ključnih sadržaja čini ovu nekretninu pogodnom i za stalni boravak i za turističke namjene.

Vlasništvo uredno, bez tereta.

Buje, smještene na brežuljku u sjeverozapadnoj Istri, poznate su kao "stražar Istre" zahvaljujući svom strateškom položaju s kojeg se pružaju prekrasni pogledi na okolne vinograde i maslinike. Grad odiše šarmom prošlih vremena s uskim kamenim ulicama, srednjovjekovnim zidinama i povijesnim crkvama. Poznat je po bogatoj enogastronomskoj ponudi, koja uključuje vrhunska vina, maslinova ulja i tartufe, što ga čini omiljenim odrediš