Prodajemo kuću u Istri - okolica Buzeta s dvorištem i voćnjakom
Pengari, Buzet
245.000€
1 384 €/m2
Tip
Kuća
Površina
177 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 177 m2 (1 384 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117368
Opis
Prodajemo kuću s okućnicom u Istri – okolica Buzeta
Kuća se nalazi samo 4 km od Buzeta.
Smještena je na brežuljku u naselju Marinci te ima panoramski pogled na okolinu.
Prilaz je asfaltiran.
Kuća površine 177 m2, sastoji se od 3 stana koji su trenutno u najmu na 3 godine i donosi prinos od 1.500 € mjesečno.
Kuća ima 7 soba od toga 4 spavaće, 3 kupaonice, spemište 7 m2.
Dvorište 1.331 m2 s 2 garaže, 2 pomoćna objekta, nadstešnicom 18 m2 za druženje, sa zidanim ložištem/pećenjarom.
Kuća je djelomično renovirana no potrebno je cjelokupno renoviranje.
Od komunalija: struja i gradski vodovod, te kanalizacija (septička).
Kuća je legalizirana, vlasništvo uredno.
Imanje je ukupno 2.398 m2 od toga dvorište s voćnjakom 1.331 m2 i oranica od 865 m2.
Za ovu nekretninu kontaktirati agenta sa stručnim ispitom Diana Perger
Mob: + 385 91 2005 80... Prikaži broj Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730... Prikaži broj , 01 3734... Prikaži broj
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr, diana.perger@euro-interijeri.hr
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009
ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU?
Više od 28 godina iskustva u prodaji nekretnina!
Brza i sigurna prodaja nekretnina!
Obratite nam se s povjerenjem!
Za više informacija:
Diana Perger
Tel: + 385 91 200... Prikaži broj
Email: diana.perger@euro-interijeri.hr
Web: www.euro-interijeri.hr
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 1.528 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
346.381 €
Medijana: 242.000 €
Prosječna površina
169,8 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.563 €/m²
Medijana: 1.528 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Ročko Polje i dr..
Roč ima prosječno 902 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 221.429 € i površinom oko 317,9 m².
Sovinjak ima prosječno 1.917 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 169.167 € i površinom oko 85,7 m².
Ročko Polje ima prosječno 841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 52.833 € i površinom oko 77,3 m².
Hum ima prosječno 2.214 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Buzet medijana cijene je 242.000 € (prosjek 346.381 €), a medijana po m² 1.528 €/m² (prosjek 2.563 €/m²) - skuplje od Zadar (3.532 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Buzet trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.381 €, prosječna površina 169,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.563 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buzet je 22% oglasa za kuća (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 41.917 €).
Sniženih oglasa
22%
12/54
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
41.917 €
U Buzet najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Buzet je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (35%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.381 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.384 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Buzetu je oko 2.563 €/m², medijana 1.528 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Buzetu iznosi 346.381 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Buzetu iznosi oko 2.563 €/m², medijana je 1.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 169,8 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 28,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.381 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 169,8 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
EURO-INTERIJERI
- Kontakt osoba
- Euro Interijeri
- Telefon 1
- + 385(1)373... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Ante Topića Mimare 3a
- Zagreb, Hrvatska